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밀양지원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경742 단독주택다가구

단독주택다가구 경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11

주의임차인 6 후순위
매각기일2026.09.14D-2
3회차

부동산경상남도창녕군단독주택다가구

감정가1.4억법원 감정
최저매각가6,971만감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가5,757만~9,978만전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%
입찰보증금697만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 58.8% 최저가 49% 25%75%100%125%

기본정보

경매 구분부동산경매
용도단독주택다가구
감정가142,254,100원
최저매각가69,705,000원 49%
입찰보증금6,970,500원 (10%)
매각기일2026.09.14 D-2
회차3회차 (유찰 2회)
매각결정기일2026.09.21
유찰 시 다음 최저가(예상)4,879만 (지금의 70%)
관심등록3명
입찰 장소제108호민사법정

물건비고 일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-3) 포함. [목록1,2] 일반건축물대장 상 관련지번등재 및 용도상 불가분관계에 있는 것으로 판단되는 바 일단지로 평가하였으며, 일부 현황 도로 및 타인점유 부분 감안하여 평가함. 위 지상에 등기사항전부증명서 상 타인소유(소유자:원정애)의 건물 목조 세멘기와지붕 단층 주거시설 26.45㎡, 목조 스레트지붕 단층 주거시설 19.83㎡가 등재되어 있으나, 일반건축물대장 상 2022년 11월 28일자로 말소되었고, 현황 멸실 상태임(감정평가서 참조). 지상에 제시외 건물이 소재함. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함. [목록3] 공부상 면적과 실측면적이 상이한 바, 실측면적을 기준으로 감정평가함. 조적조 슬래브지붕 단층주택은 공부상 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11, 9-1' 위 지상으로 등재되어 있으나, 현황 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-10, 8-11, 9-1' 위 지상 소재하며, 벽돌조 슬래브지붕 2층주택은 공부상 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11, 9-1' 위 지상으로 등재되어 있으나, 현황 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11, 8-12, 9-1' 위 지상 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 경계확인은 지적측량을 요함(감정평가서 참조).

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 9-1^8-11

당사자 내역

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기일 내역

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매각 목적물

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1단독주택다가구 경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
173㎡
142,254,100원 69,705,000원
49%
3회차진행
2단독주택다가구 경상남도 창녕군 영산면 서리 9-1
89㎡
142,254,100원 69,705,000원
49%
3회차진행
3단독주택다가구 경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
조적조 슬래브지붕 단층주택 108㎡ 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 20.35㎡ (현황 : 32.5㎡) 2층 20.35㎡ (현황 : 32.5㎡)
142,254,100원 69,705,000원
49%
3회차진행

원문 확인

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2025타경742단독주택다가구경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
감정 1.4억 최저 6,971만 49% 보증 697만 매각 09.14 D-2