단독주택다가구 경상남도 남해군 남면 선구리 237-1

감정가12억법원 감정

최저매각가8.1억감정가의 70% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가4.7억~8.1억전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%

입찰보증금8,065만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도단독주택다가구

건물 면적228.93㎡ (69평)

감정가1,152,192,400원

최저매각가806,535,000원 70%

입찰보증금80,653,500원 (10%)

청구금액502,262,980원

매각기일2026.09.21 D-9

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2025.06.12

배당요구종기2025.09.01

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)5.6억 (지금의 70%)

관심등록5명

입찰 장소제101호법정

물건비고 -일괄매각. 제시외 건물(감정서상'ㄱ~ㅍ') 및 제시외 수목(감정서상'a') 매각포함. -목록 2번은 공부상 '전'이나 현황 '전기타(주차장 등)' 임. -목록 2,3,5,9 일부 지상에 소재하는 철제그네, 안내판, 목재테이블, 철제구조물 등은 철거 및 이설이 용이하여 평가 및 매각제외함. -목록 6,7,8,은 공부상 '단독주택(다가구주택)'이나 현황 '펜션'으로 이용중임. -목록 2, 9번에 대하여 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

조사서상 임차인 없음 명세서: 농지취득자격증명 필요 명세서: 일괄매각 유찰 1회 제시외 건물 있음 목적물 9건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

3회

2026.09.21 10:00 매각기일3차 564,575,000원 예정
제101호 법정
2026.08.10 10:00 매각기일2차 806,535,000원 유찰
제101호 법정
2026.07.06 10:00 매각기일1차 1,152,192,400원 유찰
제101호 법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 9건

경상남도 남해군 남면 선구리 237-1
경상남도 남해군 남면 선구리 237-2
경상남도 남해군 남면 선구리 237-6
경상남도 남해군 남면 선구리 237-7
경상남도 남해군 남면 선구리 238
경상남도 남해군 남면 선구리 2381동호 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택(다가구주택)1㎡ (0.3평)
경상남도 남해군 남면 선구리 2382동호 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택(다가구주택)1㎡ (0.3평)
경상남도 남해군 남면 선구리 2383동호 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택(다가구주택)1㎡ (0.3평)
경상남도 남해군 남면 선구리 238-1

제시외 건물 14건 감정액 합계 96,134,200원

용도	구조	면적	감정액
황칠나무	-	1	200,000원
보일러실 및 창고	경량철골조	7.5㎡	1,605,000원
다용도실	철근콘크리트조	3.1㎡	2,976,000원
보일러실	판넬조	0.8㎡	16,000원
주택	철근콘크리트조	33.5㎡	40,200,000원
차양	철파이프조	3.1㎡	27,900원
보일러실 및 창고	경량철골조	6.2㎡	1,326,800원
다용도실	철근콘크리트조	6.4㎡	6,144,000원
다용도실	철근콘크리트조	3.1㎡	2,976,000원
보일러실	판넬조	0.8㎡	16,000원
주택	철근콘크리트조	33.5㎡	40,200,000원
차양	철파이프조	3.1㎡	27,900원
보일러실	철근콘크리트조	2.5㎡	280,000원
펌프실	판넬조	4.2㎡	138,600원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

9건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 237-1 252㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행
2	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 237-2 801㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행
3	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 237-6 7㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행
4	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 237-7 117㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행
5	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 238 1015㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행
6	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 238 1동호 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택(다가구주택) 1층 36.72㎡ 2층 33.57㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행
7	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 238 2동호 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택(다가구주택) 1층 34.56㎡ 2층 33.57㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행
8	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 238 3동호 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택(다가구주택) 1층 42.03㎡ 2층 48.48㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행
9	단독주택다가구	경상남도 남해군 남면 선구리 238-1 76㎡	1,152,192,400원	806,535,000원 70%	2회차	진행

원문 확인

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