연립주택,다세대,빌라 경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층101호 (1…

감정가95억법원 감정

최저매각가46억감정가의 49% · 3회차

비슷한 물건 낙찰가52억~61억경기도 연립주택,다세대,빌라 중앙값 57.5%

입찰보증금4.6억최저가의 10%

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기본정보

경매 구분부동산경매

용도연립주택,다세대,빌라

감정가9,484,524,000원

최저매각가4,647,417,000원 49%

입찰보증금464,741,700원 (10%)

매각기일2026.09.14 D-2

회차3회차 (유찰 2회)

매각결정기일2026.09.21

유찰 시 다음 최저가(예상)33억 (지금의 70%)

관심등록2명

입찰 장소1층경매법정

물건비고 1. 일괄매각, 목록1~36은 노양리 125-3, 125-4 양 지상에 건축된 연립주택(36세대)으로 대지권 미등기상태임 2. 2023.3.22.자 주식회사 성공토건으로부터 공사대금 1,754,871,420원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 2026.4.30.자 동수원신용협동조합으로부터 관련사건인 대법원 2025다218826 사해행위취소 소송(수원고등법원 2024나22111)에서 주식회사 성공토건이 '모두 변제 받았음을 증명하는 사실확인서를 제출하였음'을 소명하는 의견서와 자료 제출함. 3. 목록37~38에 대한 추가현황조사(현황조사일:2024.9.6.자) 및 목록 전체에 대한 재감정평가(평가조사일:2025.2.10.자)에서 '유치권행사중'이라는 현수막은 발견되지 않았으나 출입 진입로에 철문이 설치되어 잠겨있음(설치자가 누구인지, 유치권 행사와의 관계여부는 불분명) 4. 목록37, 38 지상의 이동이 용이한 컨테이너 박스는 매각에서 제외[현황조사(2024.9.6.자) 기준 컨테이너 3기, 감정평가서(2025.2.10.자) 기준 컨테이너 1기] 5. 목록38 지상의 단층 하치장은 매각에서 제외 6. 목록37, 38 지상에 소재하는 펜스 및 조경수목은 토지에 포함하여 평가하였음 7. 목록1~36 본건 대부분 공실상태임 8. 목록29~36은 집합건축물 대장상 “노양리 138-13, 노양리 125-3”양 지상이나 토지대장상 지번 합병으로 “노양리 125-3”지상에 소재함 9. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니한것과 관련하여, 목록1~33, 목록35~36의 등기사항증명서에 기재된 최선순위 가처분 2021.2.5. 접수 제8751호는 말소되었으니 참고바람.

임차인 4명, 전입일 미상 — 순위 확인 필요 유찰 2회 목적물 38건 일괄 비고에 유치권 언급 대지권 미등기 언급 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 125-4^125-3

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기일 내역

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매각 목적물

38건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층101호 (1동) 1동 1층101호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
2	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 2층205호 (1동) 1동 2층205호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
3	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 3층301호 (1동) 1동 3층301호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
4	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 3층302호 (1동) 1동 3층302호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
5	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 3층303호 (1동) 1동 3층303호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
6	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 3층304호 (1동) 1동 3층304호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
7	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 3층305호 (1동) 1동 3층305호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
8	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 4층401호 (1동) 1동 4층401호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
9	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 4층402호 (1동) 1동 4층402호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
10	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 4층403호 (1동) 1동 4층403호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
11	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 4층404호 (1동) 1동 4층404호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
12	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층102호 (1동) 1동 1층102호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
13	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 4층405호 (1동) 1동 4층405호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
14	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14 1층101호 (2동) 2동 1층101호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
15	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14 1층102호 (2동) 2동 1층102호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
16	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14 2층201호 (2동) 2동 2층201호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
17	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14 2층202호 (2동) 2동 2층202호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
18	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14 3층301호 (2동) 2동 3층301호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
19	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14 3층302호 (2동) 2동 3층302호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
20	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14 4층401호 (2동) 2동 4층401호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
21	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14 4층402호 (2동) 2동 4층402호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
22	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16 1층101호 (1동) 1동 1층101호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
23	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층103호 (1동) 1동 1층103호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
24	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16 1층102호 (1동) 1동 1층102호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
25	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16 2층201호 (1동) 1동 2층201호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
26	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16 2층202호 (1동) 1동 2층202호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
27	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16 3층301호 (1동) 1동 3층301호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
28	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16 3층302호 (1동) 1동 3층302호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
29	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16 4층401호 (1동) 1동 4층401호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
30	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16 4층402호 (1동) 1동 4층402호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
31	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 노양리 125-3 994㎡	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
32	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 노양리 125-4 3552㎡	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
33	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층104호 (1동) 1동 1층104호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
34	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층105호 (1동) 1동 1층105호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
35	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 2층201호 (1동) 1동 2층201호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
36	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 2층202호 (1동) 1동 2층202호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
37	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 2층203호 (1동) 1동 2층203호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행
38	연립주택,다세대,빌라	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 2층204호 (1동) 1동 2층204호	9,484,524,000원	4,647,417,000원 49%	3회차	진행

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