다세대 서울특별시 송파구 문정동 111-1 메이저파크빌 4층401호

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

메이저파크빌 · 2014년 준공 · 거래된 층 5~5층 · 거래된 전용면적 38㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

1. 1
   위치

   본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""서울문덕초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대입니다.

2. 2
   교통

   대상물건이 속하는 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통이용의 편의도는 보통입니다.

3. 3
   건물

   철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 4층 401호로서, 사용승인일은 2014년 04.03입니다.

4. 4
   용도·구조

   다세대주택입니다.

5. 5
   설비

   기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

6. 6
   토지

   가장형토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

7. 7
   도로

   북서측으로 송이로36길에 접합니다.

8. 8
   토지이용계획

   도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지))

9. 9
   공법상 제한

   제시외물건㉠ 소재합니다.

10. 10
    임대 관계

    1) 임대관계 미상이며, 주택임차권 등기 되어 있습니다.(등기사항전부증명서 참고/ 발행일: 2025.07.15) 2) 본건의 내부구조도 및 이용상태는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인하지 못한바, 건축물대장에 등재된 현황도를 기준으로 외부관찰 등에 따라 표시 하였 습니다. 현황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 3) 본건 테라스에 제시외물건㉠이 소재((판넬조 등/후첨 내부구조도 참고)하여, 개략적인 목측에 띠리 별도 평가하였습다. 경매진행 및 참여시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바라며, 제시외물건의 위반건축 여부 등 관련사항은 해당기관에 별도 확인하시기 바랍니다.

• 연립주택,다세대,빌라0mD-8관심 12

  서울특별시 송파구 문정동 111-1 메이저파크빌 2층202호

  최저 3.4억80%감정 4.2억4회차기일 9/21(월)
• 다세대538mD-1관심 4

  서울특별시 송파구 새말로8길 29-51 4층401호 (문정동,집앤사베스타)

  최저 1.4억41%감정 3.4억5회차기일 9/14(월)
• 연립주택,다세대,빌라542mD-8관심 3

  서울특별시 송파구 문정동 80-8 집앤사베스타 2층204호

  최저 1.8억51%감정 3.5억4회차기일 9/21(월)
• 연립주택,다세대,빌라623mD-15관심 10

  서울특별시 송파구 문정동 78-6 하우징허브 2층202호

  최저 3.6억80%감정 4.5억4회차기일 9/28(월)
• 연립주택,다세대,빌라653mD-8

  서울특별시 송파구 문정동 77-12 아트팰리스 4층404호

  최저 3.1억80%감정 3.8억2회차기일 9/21(월)
• 근린시설893mD-1관심 2

  서울특별시 송파구 거여동 604-4 우성르보아위례 1층110호

  최저 13억100%감정 13억신건기일 9/14(월)
• 근린시설906mD-1관심 2

  서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층110호

  최저 8.7억64%감정 14억3회차기일 9/14(월)
• 근린시설906mD-1관심 1

  서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층101호

  최저 9.7억80%감정 12억2회차기일 9/14(월)