감정가3.8억법원 감정
최저매각가3.1억감정가의 80% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가2.6억~3.7억서울특별시 연립주택,다세대,빌라 중앙값 79.2%
입찰보증금3,064만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 서울특별시 연립주택,다세대,빌라 최근 38건 · 가격 리포트 ›
실거래 송파구 문정동 연립·다세대 ㎡당 중앙값 × 면적 2억 6,625만 24건 최저가는 실거래의 115% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산강제경매
용도연립주택,다세대,빌라
건물 면적23.52㎡ (7평)
토지·대지권8.61㎡ (3평)
감정가383,000,000원
최저매각가306,400,000원 80%
입찰보증금30,640,000원 (10%)
청구금액13,021,573원
매각기일2026.09.21 D-8
회차2회차 (유찰 1회)
개시결정2025.07.09
배당요구종기2025.09.29
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)2.5억 (지금의 80%)
관심등록0명
입찰 장소제101호법정
물건비고 -제시외 건물 포함 -제시외 건물이 위반건축물인지 여부 및 이행강제금 원상회복의무와 관련된 사항은 관할 구청에 재확인 요망(감정서 참조) -복층형 구조로서 집합건축물대장(표제부 갑,전유부 갑)상 위반건축물 표기
최저가가 동 실거래 기준(2.7억)보다 높음 (115%)선순위 임차인 1명 — 보증금 인수 가능성명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 을구 1번 전세권설정등기(2021.10.05.접수)명세서: 위반건축물 언급유찰 1회제시외 건물 있음AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 77-12당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
2회-
2026.09.21 10:00 매각기일2차 306,400,000원 예정제101호 법정
-
2026.07.06 10:00 매각기일1차 383,000,000원 유찰제101호 법정
토지 2건
- 서울특별시 송파구 문정동 77-12150.1㎡ (45.4평)150.1 분의 6.62
- 서울특별시 송파구 문정동 77-19150㎡ (45.4평)150 분의 8.61
건물 1건
- 아트팰리스 4층404호철근콘크리트구조 23.52㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 1층 43.69㎡ 2층 136.69㎡ 3층 136.69㎡ 4층 124.13㎡ 5층 77.09㎡ 6층 77.09㎡ 옥탑1층 18.20㎡
제시외 건물 2건
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 주택(방, 거실일부) | 판넬조 | (15.12)㎡ | - | 관찰감가 |
| 주택(방2, 욕실 등, 복층소재) | 판넬조 | (31.85)㎡ | - | 관찰감가 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
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