다세대 서울특별시 송파구 문정동 111-1 메이저파크빌 4층401호

감정가3.9억법원 감정

최저매각가3.1억감정가의 80% · 3회차

비슷한 물건 낙찰가2.4억~3억서울특별시 다세대 중앙값 68.5%

입찰보증금3,120만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 서울특별시 다세대 최근 113건 · 가격 리포트 ›

실거래 송파구 문정동 연립·다세대 ㎡당 중앙값 × 면적 4억 3,115만 133건 최저가는 실거래의 72% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도다세대

건물 면적46.36㎡ (14평)

토지·대지권21.25㎡ (6평)

감정가390,000,000원

최저매각가312,000,000원 80%

입찰보증금31,200,000원 (10%)

청구금액478,448,888원

매각기일2026.09.21 D-8

회차3회차 (유찰 2회)

개시결정2025.07.07

배당요구종기2025.09.23

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)2.5억 (지금의 80%)

관심등록4명

입찰 장소제101호법정

물건비고 -제시외 건물 포함 -제시외 건물이 위반건축물인지 여부는 별도로 확인 요망 -주택도시보증공사: 임차인 양○○의 임차보증금반환채권 전액을 대위변제로 인하여 승계함 -주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.6.26.)

최저가는 동 실거래 기준 4.3억의 72%조사서상 임차인 없음 명세서: 위반건축물 언급 유찰 2회 제시외 건물 있음 위반건축물 언급 AI 종합 · 확인 포인트 ›