연립주택,다세대,빌라 서울특별시 송파구 문정동 111-1 메이저파크빌 2층202호

감정가4.2억법원 감정

최저매각가3.4억감정가의 80% · 4회차

비슷한 물건 낙찰가2.9억~4억서울특별시 연립주택,다세대,빌라 중앙값 79.2%

입찰보증금3,360만최저가의 10%

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실거래 송파구 문정동 연립·다세대 ㎡당 중앙값 × 면적 4억 2,905만 115건 최저가는 실거래의 78% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도연립주택,다세대,빌라

건물 면적51.63㎡ (16평)

토지·대지권31.4㎡ (9평)

감정가420,000,000원

최저매각가336,000,000원 80%

입찰보증금33,600,000원 (10%)

청구금액370,000,000원

매각기일2026.09.21 D-8

회차4회차 (유찰 3회)

개시결정2025.05.07

배당요구종기2025.07.23

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)2.7억 (지금의 80%)

관심등록12명

입찰 장소제101호법정

물건비고 -주택도시보증공사: 신청채권자로 임차인 정○○의 임대차보증금반환채권(370,000,000원, 우선변제)에 대하여 대위행사(구상권) -주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.6.26.)

최저가는 동 실거래 기준 4.3억의 78%조사서상 임차인 없음 유찰 3회 AI 종합 · 확인 포인트 ›