대지,임야,전답 경기도 안산시 단원구 대부남동 479-6

감정가2.5억법원 감정

최저매각가1.8억감정가의 70% · 신건

비슷한 물건 낙찰가8,705만~1.5억전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%

입찰보증금1,764만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건 · 가격 리포트 ›

실거래 안산시단원구 대부남동 토지 ㎡당 중앙값 × 면적 2억 5,200만 23건 최저가는 실거래의 70% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도대지,임야,전답

감정가253,050,000원

최저매각가176,400,000원 70%

입찰보증금17,640,000원 (10%)

청구금액300,000,000원

매각기일2026.09.17 D-4

회차신건

개시결정2025.07.03

배당요구종기2025.09.29

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)1.2억 (지금의 70%)

관심등록1명

입찰 장소본관1층경매법정

물건비고 제시외 건물 매각에서 제외.농지취득자격증명 제출요함(매각결정기일까지 제출하지 않는 경우 매수신청 보증금 미반환, 2026.4.21. 단원구 사실조회 회신참조).최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(2026. 5. 28. 감정인 사실조회 회신서참조). 현황조사서 부동산현황 중 목록2. 기재 "아랫등심길 78-16"은 "아랫동심길 78-16"의 오기로 본건 경매와 무관하고, 본건 토지의 도로명 주소는 "아랫동심길 76"으로 보임(2026. 6. 15.자 집행관 사실조회서 참조)

최저가는 동 실거래 기준 2.5억의 70%조사서상 임차인 없음 명세서: 법정지상권 성립 여지 기재 명세서: 농지취득자격증명 필요 제시외 건물 있음 농지취득자격증명 필요 AI 종합 · 확인 포인트 ›