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안산지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경52133 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 경기도 시흥시 신천동 706-12 아도니스의 꿈 14층1412호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.17D-5
신건

부동산경기도시흥시상가,오피스텔,근린시설

감정가2.5억법원 감정
최저매각가2.5억감정가의 100% · 신건
비슷한 물건 낙찰가1.1억~1.5억경기도 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 59.0%
입찰보증금2,450만최저가의 10%

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낙찰 중앙값 59.1% 최저가 100% 25%50%75%125%

실거래 시흥시 신천동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 3억 8,330만 6건 최저가는 실거래의 64% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적55.47㎡ (17평)
토지·대지권9.07㎡ (3평)
감정가245,000,000원
최저매각가245,000,000원 100%
입찰보증금24,500,000원 (10%)
청구금액290,000,000원
매각기일2026.09.17 D-5
회차신건
개시결정2025.04.14
배당요구종기2025.06.30
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)1.7억 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소본관1층경매법정

물건비고 2026.6.9.신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 정윤선)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 706-12

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

2회
  1. 2026.08.13 10:30 매각기일1차 245,000,000원 유찰
    본관 1층 경매법정

토지 4건

  • 경기도 시흥시 신천동 706-12311.2㎡ (94.1평)1649 분의 9.0680
  • 경기도 시흥시 신천동 706-11552.2㎡ (167.0평)1649 분의 9.0680
  • 경기도 시흥시 신천동 706-13593㎡ (179.4평)1649 분의 9.0680
  • 경기도 시흥시 신천동 706-23192.6㎡ (58.3평)1649 분의 9.0680

건물 1건

  • 아도니스의 꿈 14층1412호철근콘크리트구조 55.47㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 업무시설 지5층 1353.62㎡ 지4층 1337.4㎡ 지3층 1307.3㎡ 지2층 1307.3㎡ 지1층 1340.77㎡ 1층 900.45㎡ 2층 1042.06㎡ 3층 1037.45㎡ 4층 1043.23㎡ 5층 803.7㎡ 6층 803.7㎡ 7층 803.7㎡ 8층 803.7㎡ 9층 803.7㎡ 10층 803.7㎡ 11층 803.7㎡ 12층 803.7㎡ 13층 803.7㎡ 14층 803.7㎡ 15층 803.7㎡ 16층 803.7㎡ 17층 803.7㎡ 18층 803.7㎡ 19층 806.19㎡ 20층 806.19㎡ 옥탑1층 91.66㎡ 옥탑2층 91.66㎡

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 안산지원, 사건번호: 2025타경52133

2025타경52133상가,오피스텔,근린시설경기도 시흥시 신천동 706-12 아도니스의 꿈 14층1412호
감정 2.5억 최저 2.5억 100% 보증 2,450만 매각 09.17 D-5