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고양지원 · 경매8계 2026.09.12 기준
2025타경64061 근린시설

근린시설 경기도 파주시 조리읍 대원리 807-1

주의
매각기일2026.09.22D-10
2회차

부동산경기도파주시근린시설

감정가34억법원 감정
최저매각가24억감정가의 70% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가9억~21억전국 근린시설 중앙값 41.2%
입찰보증금2.4억최저가의 10%

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낙찰 중앙값 41.2% 최저가 70% 25%50%100%125%

기본정보

경매 구분부동산경매
용도근린시설
감정가3,402,040,120원
최저매각가2,381,428,000원 70%
입찰보증금238,142,800원 (10%)
매각기일2026.09.22 D-10
회차2회차 (유찰 1회)
매각결정기일2026.09.29
유찰 시 다음 최저가(예상)17억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소고양지원제101호입찰법정

물건비고 1. 일괄매각. 2. 목록 1 토지 지상에 식재되어 있는 정원석 및 은행나무, 축조되어 있는 목재담장 등은 토지 평가액에 일괄 포함하여 평가되었음. 3. 목록 2 건물의 부동산등기사항증명서상 면적 중 1층 부분은 788.66㎡이나, 현황 및 일반건축물대장상의 면적은 1층 부분이 782.24㎡, 2층 증축부분이 8.4㎡로서 지하1층인 198.82㎡를 포함하여 총연면적 989.46㎡로 하여 감정평가되었음. 4. 목록 2 건물은 부동산등기사항증명서상 공장이나, 외관적 관찰 및 일반건축물대장상 근린생활시설, 일반음식점, 등으로 이용중이며, 지하1층은 건축물대장상 사무실, 식당, 그리고 1층은 휴게음식점, 일반음식점, 창고 등으로 등재되어 있으나, 내부상황은 파악하지 못한 바, 확인을 요함. 5. 2026. 7. 15.자로 1991피크닉 유한회사(공사대금채권, 270,000,000원), 유한회사 창성건축(공사대금채권, 110,000,000원)으로부터 각 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명하고, 2026. 8. 21. 신청채권자로부터 유치권 배제신청서가 제출되었음.

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매각 목적물

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1근린시설 경기도 파주시 조리읍 대원리 807-1
2255㎡
3,402,040,120원 2,381,428,000원
70%
2회차진행
2근린시설 경기도 파주시 조리읍 대원리 807-1
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기타지붕 1층 공장 지하1층 198.82㎡ 1층 788.66㎡
3,402,040,120원 2,381,428,000원
70%
2회차진행

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 고양지원, 사건번호: 2025타경64061

2025타경64061근린시설경기도 파주시 조리읍 대원리 807-1
감정 34억 최저 24억 70% 보증 2.4억 매각 09.22 D-10