위험도 · AI 추천 입찰가
이유·추천 입찰가는 프로 회원자료가 모자라 안전이라고 할 수 없습니다 (자료가 모자라 "주의"로 둠)
등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›
AI 종합
자료 정리물건
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리에 소재한 기타 용도 부지 12건이 일괄 매각됩니다. 제시외 건물(관정, 물탱크실, 처마)이 포함되고 지상에 매각 제외 소독설비·건조기 2식이 소재합니다.
가격
감정가와 최저매각가 모두 5,832,474,140원(감정가의 100%)이며 매각기일은 2026-09-14입니다. 회차는 자료 없습니다. 전국 기타 물건 최근 낙찰가율(중앙값 50.4%, 범위 33.1~63.3%)을 감정가에 대입하면 1,932,698,017원~3,689,354,407원 범위입니다.
확인할 것
- 물건 비고의 건물 현황 확인(목록 11-다 건물기호는 공부상 판넬과 다르게 블록조 슬라브 및 판넬지붕, 11-라 냉동창고는 소재불명)
- 목록 8번 필지가 공부상 임야이나 현황상 도로인 점의 권리 관계 확인
- 목록 11-사의 창고가 현황상 퇴비사 및 폐수처리장으로 이용 중인 점 확인
- 등기사항증명서에서 말소기준권리 및 신고된 권리 확인
AI가 이 사건의 수집 자료(법원 공고·현황조사서·당사자·실거래·낙찰 통계)만 읽고 정리한 문장입니다. 판정·추천이 아니며 자료에 없는 것은 쓰지 않도록 했지만 틀릴 수 있습니다. 원문(매각물건명세서·등기) 확인과 판단은 이용자의 몫입니다. 생성 9/12 14:27
한 줄 요약
기타, 감정가 58억에 신건 최저가 58억(100%). 매각기일 2026.09.14 (D-1). 조사서상 임차인 없음. 전국 기타 낙찰가율 중앙값 51.0% → 감정가 대입 19억~37억.
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 기타 최근 400건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간
자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.
1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음
2핵심 숫자
3기일
기일 내역
기일 내역이 아직 없습니다. 상세 수집 뒤에 채워집니다.
4입찰 전 확인 순서
체크리스트
- 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
- 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
- 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
- 입찰가 총비용 ›보증금 5.8억 준비, 취득세·명도비 포함 계산