0확인 필요
1주의
1양호
1참고
1말소기준권리
최선순위 설정·배당요구종기
최선순위 설정 정보는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
2등기부 권리 목록 갑구·을구 · 말소기준 · 인수/소멸 판정
등기사항전부증명서
프로3매각물건명세서 기재 인수되는 권리 · 법정지상권 · 비고
명세서에 적힌 특이 기재
매각물건명세서 기재는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
4임차인 순위 비교 현황조사서 전입일 vs 최선순위 설정일
점유·임차인 현황
조사 2025년12월30일10시00분조사서에 임차인이 없습니다. 소유자 점유, 소유자 점유, 소유자 점유, 소유자 점유, 소유자 점유 — 점유 상태는 아래 조사 내용과 현장에서 확인하세요.
1. 소유자 점유
2. 소유자 점유 -위 지상에 분묘 2기, 평장묘 1기가 소재함.
3. 소유자 점유
4. 소유자 점유 -위 지○○ 소유자 윤○○ 소유로서 펄파이프조 비닐하우스 차고가 제시외 건물로 소재함.
-위 토지 일부는 도로로 사용중이며 본건 부동산표시 1번,5번 건물의 진입로로 사용중임.
5. 소유자 점유 -위 지○○ 소유자 윤○○ 소유로서 강파프구조 비닐하우스지붕 자라양식장, 경량철골구조 판넬지붕 관리사, 경량철골구조 판넬지붕 창고, 경량철골구조 판넬지붕 부화장, 경량철골구조 판넬지붕 보일러실 및 창고, 경량철골구조 판넬지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 화장실, 강파이프구조 판넬지붕 산란장, 판넬조 판넬지붕 창고, 철근콘크리트조 자라양식장이 제시외 건물로 소재함.
이름은 가려서 저장합니다. 순위는 현황조사서의 전입일과 물건 기본정보의 최선순위 설정일을 비교한 것일 뿐이며, 배당요구·확정일자·실제 점유·소액임차인 최우선변제는 매각물건명세서와 현장에서 확인해야 합니다. 법률 판단이 아닙니다.
5인수 가능 보증금 선순위 임차인 보증금 합
낙찰자가 부담할 수 있는 보증금
최선순위 설정일(말소기준)이 없어 순위를 가를 수 없습니다. 상세 수집 뒤에 계산됩니다.
6예상배당표 이 낙찰가면 누가 얼마 받나
예상배당표 (1차)
프로최저가 2.4억 기준 낙찰자 인수 예상 0원. 순위별 배당액과 가정은 프로에서 봅니다.
7신고된 권리·당사자
당사자 구성
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
8물건 특이사항
비고·특이사항
- 목적물 5건 일괄
- 농지취득자격증명 필요
물건비고 - 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 목록1.의 일반건축물대장상 '강파이프구조 판넬지붕 지1층 자라양식장 21.16㎡가 소재하나 등기사항증명서상 미등기상태인바, 제시외 건물로 판단하여 평가함 - 목록4. 공부상 지목은 '답'이나 현황'도로'로 이용중임(성전면사무소의 사실조회결과 실제 농로로 사용하므로 매수시 농로 기능 상실등을 이유로 농지취득자격증명이 필 요하지 않다고 함)
9확인 순서
권리 확인 체크리스트
- 매각물건명세서 ↗임차인 배당요구 여부, 인수되는 권리, 유치권·법정지상권 기재
- 등기사항전부증명서 ↗최선순위 설정일 확인, 명세서 이후 새 등기 확인
- 현황조사서 원문점유자·임대차 원문. 우리 표는 요약이고 이름은 가려져 있음
- 현장실제 점유자, 관리비 체납, 우편물
위 확인 포인트 3건은 자료 비교 결과일 뿐 권리분석이 아닙니다. 법률 판단은 변호사·법무사에게.