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목포지원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경51594 대지

대지 전라남도 무안군 무안읍 신학리 155

주의임차인 없음법정지상권 여지
매각기일2026.09.21D-8
4회차

부동산전라남도무안군대지

1확인 필요
2주의
1양호
0참고

위험도 · AI 추천 입찰가

이유·추천 입찰가는 프로 회원
주의위험 점수 30

이유 1개 (프로 회원에게 표시)

이유 전체와 추천 입찰가 보기 · 프로 회원

등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›

AI 종합

준비 중
AI 종합 만드는 중

사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.

한 줄 요약

대지, 감정가 1,964만에 4회차 최저가 880만(45%). 매각기일 2026.09.21 (D-8). 조사서상 임차인 없음. 전국 대지 낙찰가율 중앙값 40.1% → 감정가 대입 674만~982만.

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지 최근 64건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간

낙찰 중앙값 40.2% 최저가 44.8% 25%75%100%125%

자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.

1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음

확인 필요 1건 · 주의 2건자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.

2핵심 숫자

감정가1,964만법원 감정
최저매각가880만감정가의 45% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가674만~982만전국 대지 중앙값 40.1%
입찰보증금88만최저가의 10%

3기일

기일 내역

  1. 2026.08.03 10:00 매각기일3차 10,996,000원 유찰
    경매법정(101호법정)
  2. 2026.06.22 10:00 매각기일2차 13,745,000원 유찰
    경매법정(101호법정)
  3. 2026.05.04 10:00 매각기일1차 19,635,000원 유찰
    경매법정(101호법정)

4입찰 전 확인 순서

체크리스트

  1. 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
  2. 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
  3. 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
  4. 입찰가 총비용 ›보증금 88만 준비, 취득세·명도비 포함 계산

5리포트

2025타경51594대지전라남도 무안군 무안읍 신학리 155
감정 1,964만 최저 880만 45% 보증 88만 매각 09.21 D-8