대지 전라남도 무안군 무안읍 신학리 155

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 유사사다리형의 현황 '주거용부속건물부지'임.

접면도로

본건 남측으로 폭 약 2M 내외의 아스팔트 포장 도로에 접함.

토지이용계획

계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(병곡), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 _양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법 >, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>임.

공법상 제한

본건 토지지상에는 건축물대장상 박영회 소유의 '목조 주택 52.3㎡ 및 시멘트블럭조 스레트 축사 115.5㎡' 2개동이 소재하는 것으로 표시되어 있으나 현황 멸실임.

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   위치

   본건은 전라남도 무안군 무안읍 신학리에 소재하는 "병곡마을" 내에 위치하고 있으며, 주위는 노후화된 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

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   교통

   본건까지 소형 차량출입이 가능하고, 남측 인근에 간선도로와 시내버스정류장 등이 소재하고 있음.

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   토지 형상

   완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 유사사다리형의 현황 '주거용부속건물부지'임.

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   접면도로

   본건 남측으로 폭 약 2M 내외의 아스팔트 포장 도로에 접함.

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   토지이용계획

   계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(병곡), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 _양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법 >, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>임.

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   수목·지장물

   본건 토지 지상에는 별첨 '지적도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 소유자 미상의 제시 외 건물과 인접지상의 타인소유건물의 일부가 소재하고 있음.

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   공법상 제한

   본건 토지지상에는 건축물대장상 박영회 소유의 '목조 주택 52.3㎡ 및 시멘트블럭조 스레트 축사 115.5㎡' 2개동이 소재하는 것으로 표시되어 있으나 현황 멸실임.

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   임대 관계

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