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광주지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경7586 대지,임야,전답

대지,임야,전답 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-25

안전임차인 없음
매각기일2026.09.16D-3
3회차

부동산전라남도화순군대지,임야,전답

0확인 필요
1주의
1양호
2참고

위험도 · AI 추천 입찰가

이유·추천 입찰가는 프로 회원
안전위험 점수 0

자료에서 인수·명도 위험 신호가 안 잡혔습니다

등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›

AI 종합

준비 중
AI 종합 만드는 중

사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.

한 줄 요약

대지,임야,전답, 감정가 1.3억에 3회차 최저가 7,080만(56%). 매각기일 2026.09.16 (D-3). 조사서상 임차인 없음. 전국 대지,임야,전답 낙찰가율 중앙값 45.0% → 감정가 대입 4,349만~7,384만.

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간

낙찰 중앙값 45% 최저가 56% 25%75%100%125%

자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.

1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음

주의 1건자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.

2핵심 숫자

감정가1.3억법원 감정
최저매각가7,080만감정가의 56% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가4,349만~7,384만전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%
입찰보증금708만최저가의 10%

3기일

기일 내역

  1. 2026.08.05 09:55 매각기일2차 88,505,200원 유찰
    입찰법정
  2. 2026.06.24 09:55 매각기일1차 126,436,000원 유찰
    입찰법정

4입찰 전 확인 순서

체크리스트

  1. 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
  2. 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
  3. 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
  4. 입찰가 총비용 ›보증금 708만 준비, 취득세·명도비 포함 계산

5리포트

2025타경7586대지,임야,전답전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-25
감정 1.3억 최저 7,080만 56% 보증 708만 매각 09.16 D-3