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광주지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경7586 대지,임야,전답

대지,임야,전답 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-25

안전임차인 없음
매각기일2026.09.16D-4
3회차

부동산전라남도화순군대지,임야,전답

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

대지,임야,전답
용도대지,임야,전답
면적3㎡

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상
사다리형 평지로서 주거나지로 이용 중입니다.
접면도로
남측으로 폭 약 5m 포장도로에 접합니다.
토지이용계획
기호 (1)~(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호 (4),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공법상 제한
없습니다.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 5건

  • 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-25
  • 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-29
  • 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-37
  • 전라남도 화순군 도곡면 천암리 82-5
  • 전라남도 화순군 도곡면 천암리 82-22

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "화순도곡중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전원주택, 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대입니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

  3. 3
    토지 형상

    사다리형 평지로서 주거나지로 이용 중입니다.

  4. 4
    접면도로

    남측으로 폭 약 5m 포장도로에 접합니다.

  5. 5
    토지이용계획

    기호 (1)~(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호 (4),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

  6. 6
    수목·지장물

    없습니다.

  7. 7
    공법상 제한

    없습니다.

  8. 8
    임대 관계

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

5건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1대지,임야,전답 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-25
3㎡
126,436,000원 70,804,160원
56%
3회차진행
2대지,임야,전답 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-29
12㎡
126,436,000원 70,804,160원
56%
3회차진행
3대지,임야,전답 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-37
8㎡
126,436,000원 70,804,160원
56%
3회차진행
4대지,임야,전답 전라남도 화순군 도곡면 천암리 82-5
24㎡
126,436,000원 70,804,160원
56%
3회차진행
5대지,임야,전답 전라남도 화순군 도곡면 천암리 82-22
245㎡
126,436,000원 70,804,160원
56%
3회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경7586대지,임야,전답전라남도 화순군 도곡면 천암리 산27-25
감정 1.3억 최저 7,080만 56% 보증 708만 매각 09.16 D-4