단독주택다가구 광주광역시 북구 중흥동 70-3

감정가7,175만법원 감정

최저매각가3,214만감정가의 45% · 4회차

비슷한 물건 낙찰가2,904만~5,032만전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%

입찰보증금321만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건 · 가격 리포트 ›

실거래 북구 중흥동 단독·다가구 ㎡당 중앙값 × 면적 1억 8,602만 6건 최저가는 실거래의 17% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도단독주택다가구

건물 면적66.11㎡ (20평)

감정가71,747,210원

최저매각가32,142,000원 45%

입찰보증금3,214,200원 (10%)

청구금액12,547,071원

매각기일2026.09.16 D-4

회차4회차 (유찰 3회)

개시결정2025.07.22

배당요구종기2025.10.13

매각결정기일2026.09.23

유찰 시 다음 최저가(예상)2,250만 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소입찰법정

물건비고 - 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함(매각 지분 3분의 1) - 지상 위 수목 매각 포함(매각 지분 3분의 1) - 일부 제시외건물은 위성도 상 인접 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 관측되나 정확한 사항은 측량을 요함

최저가는 동 실거래 기준 1.9억의 17%조사서상 임차인 없음 명세서: 일괄매각 명세서: 특별매각조건 유찰 3회 제시외 건물 있음 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

5회

2026.09.16 09:55 매각기일5차 25,714,000원 예정
입찰법정
2026.08.05 10:00 매각기일4차 32,142,000원 유찰
입찰법정
2026.06.24 10:00 매각기일3차 40,178,000원 유찰
입찰법정
2026.05.13 10:00 매각기일2차 50,223,000원 유찰
입찰법정
2026.04.01 10:00 매각기일1차 71,747,210원 유찰
입찰법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

광주광역시 북구 중흥동 70-3
광주광역시 북구 중흥동 70-3시멘블록조 시멘트기와지붕 단층주택66.11㎡ (20.0평)

제시외 건물 8건 감정액 합계 832,630원

용도	구조	면적	감정액	비고
수목	감나무외	0㎡	80,000원	240,000*1/3
보일러실 및 세면실	조적조 슬래브지붕 단층	3.9㎡	80,600원	500,000*5/40 관찰감가
다용도실	각목기둥 슬레이트지붕 단층	16.9㎡	169,000원	120,000*5/20 관찰감가
다용도실	각파이프기둥 슬레이트지붕 단층	5.0㎡	55,000원	200,000*5/30 관찰감가
다용도실	각파이프기둥 판넬지붕 단층	6.2㎡	84,730원	250,000*5/30 관찰감가
다용도실	담장 위 썬라이트지붕 단층	6.0㎡	60,000원	120,000*5/20 관찰감가
다용도실	각파이프기둥 슬레이트 및 판넬지붕 단층	22.5㎡	247,500원	200,000*5/30 관찰감가
화장실	조적조 슬래브지붕 단층	1.8㎡	55,800원	750,000*5/40 관찰감가

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

2건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	단독주택다가구	광주광역시 북구 중흥동 70-3 142㎡	71,747,210원	32,142,000원 45%	4회차	진행
2	단독주택다가구	광주광역시 북구 중흥동 70-3 시멘블록조 시멘트기와지붕 단층주택 66.11㎡	71,747,210원	32,142,000원 45%	4회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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