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평택지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2023타경45331 기타

기타 경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동)

주의선순위 임차인 2
매각기일2026.09.21D-9
7회차

부동산경기도평택시기타

감정가650억법원 감정
최저매각가318억감정가의 49% · 7회차
비슷한 물건 낙찰가268억~409억경기도 기타 중앙값 54.1%
입찰보증금32억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 기타 최근 53건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 54.1% 최저가 49% 25%75%100%125%

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도기타
건물 면적2,060.56㎡ (623평)
감정가64,952,755,300원
최저매각가31,826,850,000원 49%
입찰보증금3,182,685,000원 (10%)
청구금액4,361,500,000원
매각기일2026.09.21 D-9
회차7회차 (유찰 6회)
개시결정2023.06.20
배당요구종기2023.09.21
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)223억 (지금의 70%)
관심등록10명
입찰 장소1층경매법정

물건비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022 - 100호 기계. 기구 2점 포함(감정평가서 참조) 3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022 - 112호 기계. 기구 5점 포함(감정평가서 참조, 일부 제2022-100호 목록과 중복, 유세포 분석기 중 일부는 다른 곳에서 보관 중임.) 4. 2024. 10. 24. 자로 후행 사건의 채권자 한국산업은행으로부터, 점유자 주식회사 아워홈 및 채무자 사○○ 작성된 "주식회사 제넨바이오 구내식당 위탁운영계약서(2층 구내식당, 면적 301,1㎡, 계약체결일 2022. 3. 31. 계약기간 2022. 4. 4.~ 2024. 4. 3.)" 및 위 계약에 관한 "계약종료 합의서(2023. 8. 21.자)" 각 제출되었으나 그 실체적 사실관계는 확인되지 아니하였는바 매수 희망자는 관련된 사실을 직접 확인할 것.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1123^평택드림테크일반산업단지산업7

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

8회
  1. 2026.07.13 10:00 매각기일7차 31,826,850,000원 유찰
    1층 경매법정
  2. 2026.06.08 10:00 매각기일6차 45,466,929,000원 유찰
    1층 경매법정
  3. 2026.04.13 10:00 매각기일5차 64,952,755,300원 유찰
    1층 경매법정
  4. 2025.01.20 10:00 매각기일4차 22,270,392,000원 유찰
    1층 경매법정
  5. 2024.12.09 10:00 매각기일3차 31,814,845,000원 유찰
    1층 경매법정
  6. 2024.10.28 10:00 매각기일2차 45,449,779,000원 유찰
    1층 경매법정
  7. 2024.09.23 10:00 매각기일1차 64,928,255,300원 유찰
    1층 경매법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 3건

  • 제넨코어센터피동일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 공장 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-66호, 제2022-112호지1층 3,005.35㎡
  • 제넨코어센터지동일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 공장 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-66호, 제2022-112호1㎡ (0.3평)
  • 경기도 평택시 청북읍 율북리 1123

제시외 건물 8건 감정액 합계 10,022,774,000원

용도구조면적감정액비고
기계기구 기계기구 1식㎡ 8,580,000,000원
수변전설비 수변전설비 1식㎡ 411,840,000원
기계기구 기계기구 3식㎡ 1,006,434,000원
비상발전기 P동 지하층 1대㎡ - 기타부대설비에 포함 기평가됨
경비실 샌드위치판넬 및 경량판넬조 18㎡ 2,700,000원
조경수 소나무 등 일괄 16,800,000원
화장실 및 창고 경량철파이프, 샌드위치판넬 15㎡ 4,500,000원
창고 컨테이너 5㎡ 500,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동) 제넨코어센터피동
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 공장 지1층 3,005.35㎡ 1층 6,110.75㎡ 2층 5,322.75㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-66호, 제2022-112호
64,952,755,300원 31,826,850,000원
49%
7회차진행
2기타 경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터지동) 제넨코어센터지동
64,952,755,300원 31,826,850,000원
49%
7회차진행
3기타 경기도 평택시 청북읍 율북리 1123
19775㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-100호, 제2022-112호
64,952,755,300원 31,826,850,000원
49%
7회차진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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2023타경45331기타경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동)
감정 650억 최저 318억 49% 보증 32억 매각 09.21 D-9