아파트 경기도 수원시 팔달구 인계동 939-5 코스모골드 4층412호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콘크리트조구조

지붕콘크리트평지붕

규모지하 3층 · 지상 16층

이 물건 위치4층 / 16층 중

전용면적13.81㎡ (4평)

건물 연면적9315.55㎡ (동 전체)

대지권4.069㎡ / 전체 1206.7㎡

준공2014년 (12년차)

용도(철근) 공동주택(도시형생활주택)

층별 면적 감정평가서 기준 19개 층

지하3층		640.33㎡
지하2층		943.12㎡
지하1층		939.84㎡
1층		336.05㎡
2층		512.37㎡
3층		424.56㎡
4층 이 물건		424.56㎡
5층		424.56㎡
6층		424.56㎡
7층		424.56㎡
8층		424.56㎡
9층		424.56㎡
10층		424.56㎡
11층		424.56㎡
12층		424.56㎡
13층		424.56㎡
14층		424.56㎡
15층		424.56㎡
16층		424.56㎡

같은 단지 국토부 실거래 10건에서 확인

코스모골드 · 2014년 준공 · 거래된 층 3~16층 · 거래된 전용면적 14㎡, 15㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

같은 단지 다른 경매

같은 단지에서 진행 중 1건

코스모골드 4층409호 최저 3,990만 70% · 2026.09.18

같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 1건

경기도 수원시 팔달구 인계동 939-51,206.7㎡ (365.0평)1206.7 분의 4.069

건물 1건

코스모골드 4층412호철근콘크리트구조 13.812㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트평지붕 16층 공동주택(도시형생활주택) 지3층 640.329㎡ 지2층 943.116㎡ 지1층 939.843㎡ 1층 336.050㎡ 2층 512.367㎡ 3층 424.560㎡ 4층 424.560㎡ 5층 424.560㎡ 6층 424.560㎡ 7층 424.560㎡ 8층 424.560㎡ 9층 424.560㎡ 10층 424.560㎡ 11층 424.560㎡ 12층 424.560㎡ 13층 424.560㎡ 14층 424.560㎡ 15층 424.560㎡ 16층 424.560㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""청소년문화공원"" 북서측에 위치하고 부근은 업무용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2
교통
본건은 대로변 상가 및 업무지대에 위치하고 서측으로 1번국도가 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3
건물
철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트평지붕 16층 건물내 4층 412호로서, 외 벽: 몰탈위페인트 및 석재마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.
4
용도·구조
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5
설비
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등의 시설을 갖추었음.
6
토지
부정형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7
도로
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통해 1번국도와 연계되어 있으며 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장(자주식 옥내-42대 / 기계식 옥내-98대) 등이 되어있음.
8
토지이용계획
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
9
공법상 제한
없음.
10
임대 관계
본건의 임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	경기도 수원시 팔달구 인계동 939-5 코스모골드 4층412호 코스모골드 4층412호 · 철근콘크리트구조 13.812㎡	53,000,000원	25,970,000원 49%	3회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 939-5

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순