근린시설 경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층101호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

근린시설

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 4층 · 지상 4층

이 물건 위치1층 / 4층 중

전용면적74.73㎡ (23평)

건물 연면적10709.62㎡ (동 전체)

대지권18.5832㎡ / 전체 1125.4㎡

용도(철근) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 18개 층

지하1층		991.61㎡
지하2층		985.13㎡
지하3층		985.25㎡
지하4층		992.19㎡
1층 이 물건		394.25㎡
1층 이 물건		232.07㎡
2층		240.59㎡
2층		201.08㎡
2층		189.77㎡
2층		144.87㎡
3층		669.1㎡
4층		669.1㎡
5층		669.1㎡
6층		669.1㎡
7층		669.1㎡
8층		669.1㎡
9층		669.1㎡
10층		669.1㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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2토지·건물

토지 1건

경기도 화성시 새솔동 77-71,125.4㎡ (340.4평)1125.4 분의 18.5832

건물 1건

킨슬리오피스텔1동 1층101호철근콘크리트구조 74.734㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지1층 991.608㎡ 지2층 985.128㎡ 지3층 985.253㎡ 지4층 992.19㎡ 1층 394.253㎡ 1층 232.068㎡ 2층 240.59㎡ 2층 201.075㎡ 2층 189.77㎡ 2층 144.865㎡ 3층 669.103㎡ 4층 669.103㎡ 5층 669.103㎡ 6층 669.103㎡ 7층 669.103㎡ 8층 669.103㎡ 9층 669.103㎡ 10층 669.103㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2
교통
본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3
건물
1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2022.03.24) -외벽 : 석재 붙임 등 마감 -창호 : 새시 창호 임.
4
용도·구조
2)이용상태 : 근린생활시설로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5
설비
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6
토지
인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용(근린생활시설 등)으로 이용 중임.
7
도로
본건 남측 및 서측으로 으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8
토지이용계획
새솔동 77-7번지 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9
임대 관계
1)임대관계 미상임. 2)기타 -

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	근린시설	경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층101호 킨슬리오피스텔1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 74.734㎡	1,555,000,000원	533,365,000원 34%	4회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 77-7

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순