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수원지방법원 · 경매4계 2026.09.12 기준
2024타경12285 근린시설

근린시설 경기도 화성시 노들길 6-18 1동 1층111호 (새솔동,송산엔젤리움2)

안전임차인 없음
매각기일2026.09.15D-2
7회차

부동산경기도화성시근린시설

감정가11억법원 감정
최저매각가5.5억감정가의 49% · 7회차
비슷한 물건 낙찰가3억~6.8억전국 근린시설 중앙값 41.2%
입찰보증금5,542만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 근린시설 최근 162건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 41.2% 최저가 49% 25%75%100%125%

실거래 화성시만세구 새솔동 상업·업무용 비슷한 면적 중앙값 1억 8,150만 24건 최저가는 실거래의 305% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도근린시설
건물 면적58.58㎡ (18평)
토지·대지권24.4㎡ (7평)
감정가1,131,000,000원
최저매각가554,190,000원 49%
입찰보증금55,419,000원 (10%)
청구금액772,448,115원
매각기일2026.09.15 D-2
회차7회차 (유찰 6회)
개시결정2024.11.11
배당요구종기2025.01.23
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)3.9억 (지금의 70%)
관심등록3명
입찰 장소제101호법정

물건비고 1. 일괄매각. 토지에 별도등기(금지사항 등기)가 있으므로 확인 요함 2. 목록1.과 목록2.는 벽체 구분 없이 사용하다 공실상태임 3. 목록1.에는 'WINE', 목록2.에는 '떡상'이라는 간판이 있음 4. 본건 부동산은 건축물대장 및 건축물현황도에 의거 위치와 면적의 특정이 가능하여 구조상 및 이용상 독립성을 갖추었으며, 칸막이 설치시 비용이 발생할 것으로 보이나 복원은 용이함(2025.11.18.자 사실조회회신서 참조)

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 99-1

당사자 내역

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기일 내역

7회
  1. 2026.08.12 10:00 매각기일6차 791,700,000원 유찰
    제101호 법정
  2. 2026.07.01 10:00 매각기일5차 1,131,000,000원 유찰
    제101호 법정
  3. 2026.04.20 10:00 매각기일4차 199,626,000원 유찰
    제101호 법정
  4. 2026.03.18 10:00 매각기일3차 285,180,000원 유찰
    제101호 법정
  5. 2026.02.06 10:00 매각기일2차 407,400,000원 유찰
    제101호 법정
  6. 2026.01.06 10:00 매각기일1차 582,000,000원 유찰
    제101호 법정

토지 2건

  • 경기도화성시새솔동99-1900.8㎡ (272.5평)900.8 분의 12.235
  • 경기도화성시새솔동99-1900.8㎡ (272.5평)900.8 분의 12.168

건물 2건

  • 송산엔젤리움2 1동 1층111호철근콘크리트구조 29.37㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 742.97㎡ 지1층 743.6㎡ 1층 596.15㎡ 2층 614.56㎡ 3층 614.56㎡ 4층 542.17㎡ 5층 408.15㎡ 옥탑1층 50.6㎡

  • 송산엔젤리움2 1동 1층112호철근콘크리트구조 29.21㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 742.97㎡ 지1층 743.6㎡ 1층 596.15㎡ 2층 614.56㎡ 3층 614.56㎡ 4층 542.17㎡ 5층 408.15㎡ 옥탑1층 50.6㎡

매각 목적물

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1근린시설 경기도 화성시 노들길 6-18 1동 1층111호 (새솔동,송산엔젤리움2) 송산엔젤리움2
1동 1층111호
1,131,000,000원 554,190,000원
49%
7회차진행
2근린시설 경기도 화성시 노들길 6-18 1동 1층112호 (새솔동,송산엔젤리움2) 송산엔젤리움2
1동 1층112호
1,131,000,000원 554,190,000원
49%
7회차진행

원문 확인

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2024타경12285근린시설경기도 화성시 노들길 6-18 1동 1층111호 (새솔동,송산엔젤리움2)
감정 11억 최저 5.5억 49% 보증 5,542만 매각 09.15 D-2