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수원지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경1282 근린시설

근린시설 경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층101호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.18D-6
4회차

부동산경기도화성시근린시설

감정가16억법원 감정
최저매각가5.3억감정가의 34% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가4.1억~9.4억전국 근린시설 중앙값 41.2%
입찰보증금5,334만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 근린시설 최근 162건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 41.2% 최저가 34.3% 25%50%75%100%125%

실거래 화성시만세구 새솔동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 1억 9,954만 6건 최저가는 실거래의 267% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도근린시설
건물 면적74.73㎡ (23평)
토지·대지권18.58㎡ (6평)
감정가1,555,000,000원
최저매각가533,365,000원 34%
입찰보증금53,336,500원 (10%)
청구금액973,483,068원
매각기일2026.09.18 D-6
회차4회차 (유찰 3회)
개시결정2025.06.05
배당요구종기2025.08.19
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)3.7억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소제101호법정

물건비고 근린생활시설(편의점)로 이용중이며 내부 물건 그대로 있음.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 77-7

당사자 내역

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기일 내역

5회
  1. 2026.08.18 10:00 매각기일4차 533,365,000원 유찰
    제101호 법정
  2. 2026.07.06 10:00 매각기일3차 761,950,000원 유찰
    제101호 법정
  3. 2026.05.29 10:00 매각기일2차 1,088,500,000원 유찰
    제101호 법정
  4. 2026.04.22 10:00 매각기일1차 1,555,000,000원 유찰
    제101호 법정

토지 1건

  • 경기도 화성시 새솔동 77-71,125.4㎡ (340.4평)1125.4 분의 18.5832

건물 1건

  • 킨슬리오피스텔1동 1층101호철근콘크리트구조 74.734㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지1층 991.608㎡ 지2층 985.128㎡ 지3층 985.253㎡ 지4층 992.19㎡ 1층 394.253㎡ 1층 232.068㎡ 2층 240.59㎡ 2층 201.075㎡ 2층 189.77㎡ 2층 144.865㎡ 3층 669.103㎡ 4층 669.103㎡ 5층 669.103㎡ 6층 669.103㎡ 7층 669.103㎡ 8층 669.103㎡ 9층 669.103㎡ 10층 669.103㎡

원문 확인

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2025타경1282근린시설경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층101호
감정 16억 최저 5.3억 34% 보증 5,334만 매각 09.18 D-6