상가,오피스텔,근린시설 경기도 화성시 동탄대로 182 1층피01호 (산척동,레이…

감정가60억법원 감정

최저매각가29억감정가의 49% · 5회차

비슷한 물건 낙찰가26억~37억경기도 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 59.0%

입찰보증금2.9억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 상가,오피스텔,근린시설 최근 118건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도상가,오피스텔,근린시설

건물 면적10,829.58㎡ (3276평)

토지·대지권1,545.79㎡ (468평)

감정가6,019,000,000원

최저매각가2,949,310,000원 49%

입찰보증금294,931,000원 (10%)

청구금액4,875,574,440원

매각기일2026.09.21 D-8

회차5회차 (유찰 4회)

개시결정2022.05.20

배당요구종기2022.08.02

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)21억 (지금의 70%)

관심등록4명

입찰 장소제101호법정

물건비고 1. 일괄매각 : 목록1~10번 2. 주차장 지분(목록1번 ~ 목록8번) : 2023.2.20. 대지권등기됨 3. 판매시설 지분(목록9번 ~ 목록10번) 1) 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 2) 채권자가 제○○ 판결문(서울중앙지법 2021가합533701 소유권이전등기)에 따르면 분양대금(1,047,090,213원)을 완납하지 못함. 매수인이 미○○ 분양대금을 추가 지급해야 대지권 이전등기가 가능할 것으로 보임.

임차인 2명 모두 후순위 명세서: 일괄매각 명세서: 대지권 미등기 언급 유찰 4회 목적물 10건 일괄 대지권 미등기 언급 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 717-5

당사자 내역

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기일 내역

6회

2026.09.21 10:00 매각기일6차 2,064,517,000원 예정
제101호 법정
2025.11.05 10:00 매각기일5차 2,949,310,000원 유찰
제101호 법정
2025.09.26 10:00 매각기일4차 4,213,300,000원 유찰
제101호 법정
2025.08.27 10:00 매각기일3차 6,019,000,000원 유찰
제101호 법정
2023.06.02 10:00 매각기일2차 4,213,300,000원 유찰
제101호 법정
2023.05.02 10:00 매각기일1차 6,019,000,000원 유찰
제101호 법정

토지 10건

경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 135.875
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 138.105
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 138.105
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 138.105
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 210.804
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 261.598
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 261.598
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 261.598
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)0 분의 0
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)0 분의 0

건물 10건

레이크파로스주차장1동 1층피01호철근콘크리트구조 872.16㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 2층피02호철근콘크리트구조 886.47㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 3층피03호철근콘크리트구조 886.47㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 4층피04호철근콘크리트구조 886.47㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 5층피05호철근콘크리트구조 1353.11㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 6층피06호철근콘크리트구조 1679.15㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 7층피07호철근콘크리트구조 1679.15㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 8층피08호철근콘크리트구조 1679.15㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 지하1층비01호철근콘크리트구조 444.5㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 지하1층비02호철근콘크리트구조 462.95㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡

매각 목적물

10건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 1층피01호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 1층피01호 · 철근콘크리트구조 872.16㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
2	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 지하1층비02호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 지하1층비02호 · 철근콘크리트구조 462.95㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
3	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 2층피02호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 2층피02호 · 철근콘크리트구조 886.47㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
4	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 3층피03호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 3층피03호 · 철근콘크리트구조 886.47㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
5	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 4층피04호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 4층피04호 · 철근콘크리트구조 886.47㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
6	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 5층피05호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 5층피05호 · 철근콘크리트구조 1353.11㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
7	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 6층피06호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 6층피06호 · 철근콘크리트구조 1679.15㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
8	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 7층피07호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 7층피07호 · 철근콘크리트구조 1679.15㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
9	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 8층피08호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 8층피08호 · 철근콘크리트구조 1679.15㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
10	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 지하1층비01호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 지하1층비01호 · 철근콘크리트구조 444.5㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행

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