상가,오피스텔,근린시설 경기도 화성시 동탄대로 182 1층피01호 (산척동,레이… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 2층 · 지상 8층

이 물건 위치1층 / 8층 중

전용면적872.16㎡ (264평)

건물 연면적16172.09㎡ (동 전체)

대지권135.875㎡ / 전체 2208.1㎡

용도(철근) 자동차관련시설(주차장)

층별 면적 감정평가서 기준 10개 층

1층 이 물건		1648.45㎡
2층		1746.27㎡
3층		1746.27㎡
4층		1746.27㎡
5층		1741.71㎡
6층		1742.39㎡
7층		1742.39㎡
8층		1742.39㎡
지하1층		1713.18㎡
지하2층		602.77㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 10건

경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 135.875
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 138.105
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 138.105
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 138.105
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 210.804
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 261.598
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 261.598
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)2208.1 분의 261.598
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)0 분의 0
경기도 화성시 산척동 717-52,208.1㎡ (667.9평)0 분의 0

건물 10건

레이크파로스주차장1동 1층피01호철근콘크리트구조 872.16㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 2층피02호철근콘크리트구조 886.47㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 3층피03호철근콘크리트구조 886.47㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 4층피04호철근콘크리트구조 886.47㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 5층피05호철근콘크리트구조 1353.11㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 6층피06호철근콘크리트구조 1679.15㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 7층피07호철근콘크리트구조 1679.15㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 8층피08호철근콘크리트구조 1679.15㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 지하1층비01호철근콘크리트구조 444.5㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡
레이크파로스주차장1동 지하1층비02호철근콘크리트구조 462.95㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 1층 1648.45㎡ 2층 1746.27㎡ 3층 1746.27㎡ 4층 1746.27㎡ 5층 1741.71㎡ 6층 1742.39㎡ 7층 1742.39㎡ 8층 1742.39㎡ 지1층 1713.18㎡ 지2층 602.77㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "청림중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2
교통
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한한 편임.
3
건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건내 제지하1층 제비01호 외 9개호로서 (사용승인일자: 2018.09.17) 외벽: 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 페어글라스 창호 등임.
4
용도·구조
기호9(비01호) 및 기호10(비02호)는 판매시설이며, 기호1(피01호)-기호8(피08호)는 주차장임.
5
설비
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등 되어 있음.
6
토지
대체로 가장형의 완경사지로 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7
도로
본건 서측 및 남측, 동측으로 각각 폭 약 40미터, 20미터, 12미터 포장도로와 접함.
8
토지이용계획
일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>, 동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)임.
9
공법상 제한
특이사항 없음.
10
임대 관계
-임대미상임. -기호(1-8)은 주차장으로 이용 중인 수인의 공유지분으로서 기호(9,10)과 같은 상가의 분양 및 거래시 상가의 해당 비율에 따른 주차장 지분을 포함하여 분양 및 거래가 이루어지는 것으로 조사된바 업무진행시 참고바람.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

10건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 1층피01호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 1층피01호 · 철근콘크리트구조 872.16㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
2	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 지하1층비02호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 지하1층비02호 · 철근콘크리트구조 462.95㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
3	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 2층피02호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 2층피02호 · 철근콘크리트구조 886.47㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
4	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 3층피03호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 3층피03호 · 철근콘크리트구조 886.47㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
5	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 4층피04호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 4층피04호 · 철근콘크리트구조 886.47㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
6	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 5층피05호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 5층피05호 · 철근콘크리트구조 1353.11㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
7	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 6층피06호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 6층피06호 · 철근콘크리트구조 1679.15㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
8	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 7층피07호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 7층피07호 · 철근콘크리트구조 1679.15㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
9	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 8층피08호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 8층피08호 · 철근콘크리트구조 1679.15㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행
10	상가,오피스텔,근린시설	경기도 화성시 동탄대로 182 지하1층비01호 (산척동,레이크파로스주차장1동) 레이크파로스주차장1동 지하1층비01호 · 철근콘크리트구조 444.5㎡	6,019,000,000원	2,949,310,000원 49%	5회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 717-5

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순