기타 경기도 김포시 마산동 1-32

감정가88억법원 감정

최저매각가62억감정가의 70% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가36억~55억경기도 기타 중앙값 54.1%

입찰보증금6.2억최저가의 10%

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기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도기타

감정가8,802,928,360원

최저매각가6,162,050,000원 70%

입찰보증금616,205,000원 (10%)

청구금액2,833,670,016원

매각기일2026.09.15 D-3

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2024.08.05

배당요구종기2024.10.16

매각결정기일2026.09.22

유찰 시 다음 최저가(예상)43억 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소별관122호법정

물건비고 -일괄매각 -목록 1.2.3.8.9. 지분매각 -목록 1.2.3.6. 도로예정지, 목록 4.5. 신축신고 후 토목공사 중인 토지임(목록4. 2022.건축과 -신축신고 -16. 제 1종근린생활시설 소매점 98㎡, 목록5. 2022-건축과 -신축신고 -17, 제 1종근린생활시설 소매점 98㎡, 목록7 평탄화 등 토목공사가 진행중인 토지임 -목록4. 지상에 소재하는 컨테이너는 해체 및 이동이 용이한 바 감정평가 및 매각에서 제외 -목록4.외 일원에 유치권 점유중인 상태임(목록 1. 11. 내지 16. 토지 위쪽 굴다리 밑에 세워져 있는 자동차에 공사대금채권자협의회(유치권자) 케이비건설 주식회사의 "유치권 점유중", 사용자 함영석의 "사용 점유중" 취지의 경고문이 각 부착되어 있음, 기타 자세한 사항은 감정평가서 및 현황조사서 참조) -목록 8.9. '자연림' 상태이고 지적도상 맹지임, 목록 10. '토지임야' 상태임, 목록9. 토지 아래쪽 인접토지와 경계로 보이는 부근에 분묘 1기 소재하나 목록 4.토지에 포함여부 등은 별도 확인요, 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명 -목록 11.내지16.토지는 택지후보지로서 토목공사완료 예정인 토지임 -목록13.내지16. 토지는 김포시청 종합허가과에 문의한 바, (1) [2021-건축과-신축신고-41호], 대지면적 949.0㎡로 근린생활시설 99.0㎡로 일단지로 건축신고를 득하였으나 현재 실효된 상태이며 (2) [2022-건축과-신축신고-01호], 대지면적 743.0㎡, 근린생활시설 836.2㎡로 일단지로 건축허가를 득하였으나, 대지면적 차이에 대한 건축허가 도면은 확인 불가능한 상태인 바, 경매 진행시 참고 바람 -부동산의 정확한 위치 및 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인 요함

조사서상 임차인 없음 명세서: 일괄매각 명세서: 맹지 언급 명세서: 유치권 언급 유찰 1회 목적물 16건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1-49^1-45^1-39^1-35^1-43^산43-2^1-36^1-44^1-50^1-46^1-32^1-48^산43-1^1-37^1-30^1-47

당사자 내역

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기일 내역

2회

2026.09.15 10:00 매각기일2차 6,162,050,000원 예정
별관122호 법정
2026.08.13 10:00 매각기일1차 8,802,928,360원 유찰
별관122호 법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 16건

경기도 김포시 마산동 1-32
경기도 김포시 마산동 1-35
경기도 김포시 마산동 1-37
경기도 김포시 마산동 1-45
경기도 김포시 마산동 1-46
경기도 김포시 마산동 1-47
경기도 김포시 마산동 1-48
경기도 김포시 마산동 산43-2
경기도 김포시 마산동 산43-1
경기도 김포시 마산동 1-36
경기도 김포시 마산동 1-30
경기도 김포시 마산동 1-43
경기도 김포시 마산동 1-44
경기도 김포시 마산동 1-50
경기도 김포시 마산동 1-39
경기도 김포시 마산동 1-49

매각 목적물

16건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	경기도 김포시 마산동 1-32 943㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
2	기타	경기도 김포시 마산동 1-36 588㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
3	기타	경기도 김포시 마산동 1-30 995㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
4	기타	경기도 김포시 마산동 1-43 660㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
5	기타	경기도 김포시 마산동 1-44 346㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
6	기타	경기도 김포시 마산동 1-50 172㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
7	기타	경기도 김포시 마산동 1-39 419㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
8	기타	경기도 김포시 마산동 1-49 12 ㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
9	기타	경기도 김포시 마산동 1-35 585㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
10	기타	경기도 김포시 마산동 1-37 62㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
11	기타	경기도 김포시 마산동 1-45 1699㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
12	기타	경기도 김포시 마산동 1-46 2069㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
13	기타	경기도 김포시 마산동 1-47 270㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
14	기타	경기도 김포시 마산동 1-48 517㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
15	기타	경기도 김포시 마산동 산43-2 5411㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행
16	기타	경기도 김포시 마산동 산43-1 7499㎡	8,802,928,360원	6,162,050,000원 70%	2회차	진행

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감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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