아파트 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45 4층401호 (부평동,광명아트…

감정가1.6억법원 감정

최저매각가1.6억감정가의 100% · 신건

비슷한 물건 낙찰가1.1억~1.4억전국 아파트 중앙값 78.7%

입찰보증금1,620만최저가의 10%

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실거래 부평구 부평동 아파트 비슷한 면적 중앙값 3억 6,500만 863건 최저가는 실거래의 44% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도아파트

건물 면적46.42㎡ (14평)

토지·대지권16.7㎡ (5평)

감정가162,000,000원

최저매각가162,000,000원 100%

입찰보증금16,200,000원 (10%)

청구금액155,854,687원

매각기일2026.09.14 D-1

회차신건

개시결정2024.03.07

배당요구종기2024.11.15

매각결정기일2026.09.21

유찰 시 다음 최저가(예상)1.1억 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소219호법정

물건비고 1. 본건은 공부(건축물대장상 건축물현황도 401호)와 현황(실제 현관문표시 403호)이 불일치한 상태임. 감정평가는 건축물현황도를 기준으로 평가하였고, 401호와 403호는 면적 및 평가금액이 동일한 것으로 판단됨(감정평가서 참조) 2. 인천 부평구 건축과의 2024.9.26. 사실조회 회신서에 따르면 건물의 등기기록상 최종 소유자가 건축물표시변경신청으로 오류를 시정할 수 있다고 함. 따라서 공부와 현황을 일치시키기 위해 매수인의 건축물표시(건축물현황도) 변경신청을 하여야 함.

최저가는 동 실거래 기준 3.6억의 44%임차인 1명 모두 후순위 명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 …AI 종합 · 확인 포인트 ›