감정가7.1억법원 감정
최저매각가4.5억감정가의 64% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가2.4억~4.4억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금4,525만최저가의 10%
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실거래 강서구 방화동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 12억 1,470만 3건 최저가는 실거래의 37% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적7,348.96㎡ (2223평)
감정가707,000,000원
최저매각가452,480,000원 64%
입찰보증금45,248,000원 (10%)
청구금액515,093,313원
매각기일2026.09.16 D-4
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.09.24
배당요구종기2025.12.26
매각결정기일2026.09.23
유찰 시 다음 최저가(예상)3.6억 (지금의 80%)
관심등록1명
입찰 장소제112호법정
물건비고 일괄매각, 토지 지분매각.
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 579-1^579-5당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
3회-
2026.09.16 10:00 매각기일3차 452,480,000원 예정제112호 법정
-
2026.08.18 10:00 매각기일2차 565,600,000원 유찰제112호 법정
-
2026.07.16 10:00 매각기일1차 707,000,000원 유찰제112호 법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 4건
- 서울특별시 강서구 방화동 579-1지하층1내 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 근린 생활시설 내역 지층 근린생활시설(슈퍼마켓) 근린생활시설(헬스크럽) 근린생활시설(태권도장) 근린생활시설(소매점) 2층 근린생활시설(체능계강습소) 근린생활시설(사무소) 3층 근린생활시설(의원) 근린생활시설(기원) 내 창고 태권도장1㎡ (0.3평)
- 서울특별시 강서구 방화동 579-1지하층2내 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 근린생활시설 내역 지층 근린생활시설(슈퍼마켓) 근린생활시설(헬스크럽) 근린생활시설(태권도장) 2층 근린생활시설(체능계강습소) 근린생활시설(사무소) 3층 근린생활시설(의원) 근린생활시설(기원) 내 근린(수퍼마켓)1㎡ (0.3평)
- 서울특별시 강서구 방화동 579-1
- 서울특별시 강서구 방화동 579-5
매각 목적물
4건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가,오피스텔,근린시설 | 서울특별시 강서구 방화동 579-1 지하층1내 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 근린 생활시설 1층 358.32㎡ 2층 380.72㎡ 3층 380.72㎡ 지층 478.32㎡ 내역 지층 근린생활시설(슈퍼마켓) 117.60㎡ 근린생활시설(헬스크럽) 120㎡ 근린생활시설(태권도장) 240.72㎡ 1층 옥내주차장 48㎡ 근린생활시설(소매점) 310.32㎡ 2층 근린생활시설(체능계강습소) 109.12㎡ 근린생활시설(사무소) 271.6㎡ 3층 근린생활시설(의원) 253.12㎡ 근린생활시설(기원) 127.6㎡ 내 지층 1호 347.78㎡ 내역 전용 313.32㎡ 층 공유 34.46㎡ 창고 태권도장 |
707,000,000원 | 452,480,000원 64% |
3회차 | 진행 |
| 2 | 상가,오피스텔,근린시설 | 서울특별시 강서구 방화동 579-1 지하층2내 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 358.32㎡ 2층 380.72㎡ 3층 380.72㎡ 지층 478.32㎡ 내역 지층 근린생활시설(슈퍼마켓) 117.60㎡ 근린생활시설(헬스크럽) 120.00㎡ 근린생활시설(태권도장) 240.72㎡ 1층 옥내주차장 48㎡ 근린생활 시설(소매점) 310.32㎡ 2층 근린생활시설(체능계강습소) 109.12㎡ 근린생활시설(사무소) 271.6㎡ 3층 근린생활시설(의원) 253.12㎡ 근린생활시설(기원) 127.60㎡ 내 지층2호 130.54㎡ 내역 전용 117.60㎡ 층 공유 12.94㎡ 근린(수퍼마켓) |
707,000,000원 | 452,480,000원 64% |
3회차 | 진행 |
| 3 | 상가,오피스텔,근린시설 | 서울특별시 강서구 방화동 579-1 397㎡ |
707,000,000원 | 452,480,000원 64% |
3회차 | 진행 |
| 4 | 상가,오피스텔,근린시설 | 서울특별시 강서구 방화동 579-5 389㎡ |
707,000,000원 | 452,480,000원 64% |
3회차 | 진행 |
원문 확인
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