기타 서울특별시 구로구 새말로 97 제11층 제011호 (구로동, 신도림테크노마… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

기타

구조철골철근콘크리트구조

지붕철근콘크리트지붕

규모지하 7층 · 지상 40층

이 물건 위치11층 / 40층 중

전용면적144.37㎡ (44평)

건물 연면적283㎡ (동 전체)

대지권31.94㎡ / 전체 22711㎡

용도및 일반철골구조 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설

층별 면적 감정평가서 기준 47개 층

1층		10㎡
2층		9㎡
3층		10㎡
4층		11㎡
5층		10㎡
6층		10㎡
7층		11㎡
8층		10㎡
9층		10㎡
10층		11㎡
11층 이 물건		8㎡
12층		7㎡
13층		3㎡
14층		3㎡
15층		1㎡
16층		1㎡
17층		1㎡
18층		1㎡
19층		1㎡
20층		1㎡
21층		1㎡
22층		1㎡
23층		1㎡
24층		1㎡
25층		1㎡
26층		1㎡
27층		1㎡
28층		1㎡
29층		1㎡
30층		1㎡
31층		1㎡
32층		1㎡
33층		1㎡
34층		1㎡
35층		1㎡
36층		1㎡
37층		1㎡
38층		1㎡
39층		1㎡
40층		1㎡
지하1층		20㎡
지하2층		20㎡
지하3층		20㎡
지하4층		20㎡
지하5층		20㎡
지하6층		14㎡
지하7층		20㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

서울특별시구로구구로동3-2522,711㎡ (6870.0평)22711 분의 31.94

건물 1건

신도림테크노마트 제11층 제011호철골철근콘크리트구조144.37㎡ (43.7평)
건물 현황
1동 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림역(지하철1,2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합용부동산, 업무용 및 상업용 부동산, 근린생활 시설 등으로 주위환경은 양호함.
2
교통
본건소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
3
건물
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건내 제11층 제011호로서 (사용승인일 : 2007.12.28) 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 외장석재 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감 창 호 : 칼라강화새시 복층유리 등 마감임.
4
용도·구조
현장조사일 현재 사무실로 이용중임.
5
설비
위생 및 급배수 설비, 중앙공급식 냉난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등 되어 있음.
6
토지
본건은 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지이며, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설, 운동시설 등의 건부지로 이용중임.
7
도로
본건 남동측 및 북동측으로 광대로 및 중로와 접하고 있음.
8
토지이용계획
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (접함), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9
공법상 제한
없 음.
10
임대 관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명신도림테크노마트

주용도판매시설

구조철골철근콘크리트구조

사용승인2007.12.28

층수지상 40 / 지하 7

연면적305,934.25㎡

대지면적22,711㎡

승강기33대

용적률743.05%

건폐율52.4%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	서울특별시 구로구 새말로 97 제11층 제011호 (구로동, 신도림테크노마트) 신도림테크노마트 제11층 제011호	1,051,000,000원	430,490,000원 41%	5회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 3-25

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순