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서울남부지방법원 · 경매8계 2026.09.13 기준
2025타경13585 상가

상가 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제지하1층 제에프씨014호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.16D-3
2회차

부동산서울특별시구로구상가

감정가1.5억법원 감정
최저매각가1.2억감정가의 80% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가9,125만~1.2억서울특별시 부동산 전체 중앙값 68.9%
입찰보증금1,216만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 서울특별시 부동산 전체 최근 353건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 68.9% 최저가 80% 25%50%100%125%

실거래 구로구 구로동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 7,795만 17건 최저가는 실거래의 156% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가
건물 면적13.92㎡ (4평)
토지·대지권3.08㎡ (1평)
감정가152,000,000원
최저매각가121,600,000원 80%
입찰보증금12,160,000원 (10%)
청구금액104,915,314원
매각기일2026.09.16 D-3
회차2회차 (유찰 1회)
개시결정2025.12.01
배당요구종기2026.03.03
매각결정기일2026.09.23
유찰 시 다음 최저가(예상)9,728만 (지금의 80%)
관심등록0명
입찰 장소제112호법정

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 3-25

당사자 내역

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기일 내역

2회
  1. 2026.08.18 10:00 매각기일1차 152,000,000원 유찰
    제112호 법정

토지 1건

  • 서울특별시 구로구 구로동 3-2522,711㎡ (6870.0평)22711 분의 3.08

건물 1건

  • 신도림테크노마트 제지하1층 제에프씨014호철골철근콘크리트구조13.92㎡ (4.2평)
    건물 현황

    1동 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡

원문 확인

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2025타경13585상가서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제지하1층 제에프씨014호
감정 1.5억 최저 1.2억 80% 보증 1,216만 매각 09.16 D-3