감정가1.9억법원 감정
최저매각가1.6억감정가의 80% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가6,690만~1.2억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금1,560만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산강제경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적16.37㎡ (5평)
토지·대지권4.01㎡ (1평)
감정가195,000,000원
최저매각가156,000,000원 80%
입찰보증금15,600,000원 (10%)
청구금액235,000,000원
매각기일2026.09.21 D-9
회차4회차 (유찰 3회)
개시결정2025.05.12
배당요구종기2025.08.04
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)1.2억 (지금의 80%)
관심등록1명
입찰 장소제101호법정
물건비고 -주택도시보증공사: 신청채권자로 임차인 서○○의 임대차보증금반환채권(235,000,000원, 우선변제)에 대하여 대위행사(구상권) -주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.6.26.)
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 639-4당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
4회-
2026.09.21 10:00 매각기일4차 156,000,000원 예정제101호 법정
-
2026.08.10 10:00 매각기일3차 195,000,000원 유찰제101호 법정
-
2026.05.11 10:00 매각기일2차 156,000,000원 유찰제101호 법정
-
2026.03.30 10:00 매각기일1차 195,000,000원 유찰제101호 법정
토지 2건
- 서울특별시 광진구 중곡동 639-4528.1㎡ (159.7평)738 분의 4.01
- 서울특별시 광진구 중곡동 639-19209.9㎡ (63.5평)738 분의 4.01
건물 1건
- 정익제이타워1차 11층1112호철근콘크리트구조 16.37㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 오피스텔 및 근린생활시설 1층 399.43㎡ 2층 156.21㎡ 3층 333.9㎡ 4층 333.9㎡ 5층 333.9㎡ 6층 333.9㎡ 7층 333.9㎡ 8층 333.9㎡ 9층 333.9㎡ 10층 333.9㎡ 11층 333.9㎡ 12층 333.9㎡ 13층 333.9㎡ 14층 247.4㎡ 15층 223.67㎡ 지1층 413.10㎡ 지2층 416.19㎡ 옥탑1층 36.09㎡(연면적제외) 옥탑2층 49.03㎡(연면적제외)
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
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