상가,오피스텔,근린시설 서울특별시 광진구 중곡동 639-4 정익제이타워1차 11층1112호

층별 면적 감정평가서 기준 19개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 ""군자역(지하철 5호선, 7호선)"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 역세권을 중심으로 상업 및 업무시설 등이 혼재된 노선상업지대임.

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   교통

   본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선, 7호선 ""군자역""이 소재함.

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   건물

   철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제11층 제1112호로서 (사용승인일 : 2018.06.22) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

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   용도·구조

   오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

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   설비

   위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 및 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음.

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   토지

   인접토지 대비 등고평탄한 2필 1단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

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   도로

   본건 남서측으로 광대로(천호대로)와 접하고 있음.

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   토지이용계획

   < (1) 중곡동 639-4 > 도시지역, 일반상업지역(당초 : 일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(2023-01-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. < (2) 중곡동 639-19 > 도시지역, 준주거지역(당초 : 일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(2023-01-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

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   임대 관계

   임대관계 미상임.

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• 오피스텔0mD-1관심 1

  서울특별시 광진구 중곡동 639-4 정익제이타워1차 8층811호

  최저 1.6억80%감정 1.9억3회차기일 9/14(월)
• 다세대377mD-1

  서울특별시 광진구 군자동 464-4 홀가하우스 4층403호

  최저 3.5억100%감정 3.5억신건기일 9/14(월)
• 상가,오피스텔,근린시설426mD-8관심 3

  서울특별시 광진구 군자동 91-1 뫼비우스 2층202호

  최저 2.6억80%감정 3.3억4회차기일 9/21(월)
• 상가,오피스텔,근린시설602mD-8관심 1

  서울특별시 광진구 중곡동 241-15 넥스트플래닛 2층201호 외 5건

  최저 7.5억100%감정 7.5억신건기일 9/21(월)
• 연립주택,다세대,빌라695mD-8관심 1

  서울특별시 광진구 군자동 117-52 경일리치빌 3층303호

  최저 1.9억64%감정 3억3회차기일 9/21(월)
• 상가,오피스텔,근린시설734mD-15

  서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 11층1130호

  최저 1.3억100%감정 1.3억신건기일 9/28(월)
• 오피스텔734mD-1관심 1

  서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 6층619호

  최저 1.1억80%감정 1.4억2회차기일 9/14(월)
• 상가,오피스텔,근린시설756mD-15관심 1

  서울특별시 광진구 중곡동 130-11 지층지01호

  최저 3.3억80%감정 4.1억2회차기일 9/28(월)