연립주택,다세대,빌라 서울특별시 강동구 천호동 303-15 좋은빌 4층404호

감정가2.6억법원 감정

최저매각가4,396만감정가의 17% · 9회차

비슷한 물건 낙찰가1.8억~2.5억서울특별시 연립주택,다세대,빌라 중앙값 79.2%

입찰보증금440만최저가의 10%

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실거래 같은 평형 2억 5,000만 26.04.03 · 29.9㎡ · 2층 최저가는 실거래의 18% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도연립주택,다세대,빌라

건물 면적29.69㎡ (9평)

토지·대지권20.14㎡ (6평)

감정가262,000,000원

최저매각가43,957,000원 17%

입찰보증금4,395,700원 (10%)

청구금액224,596,437원

매각기일2026.09.21 D-9

회차9회차 (유찰 8회)

개시결정2025.02.03

배당요구종기2025.04.28

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)3,517만 (지금의 80%)

관심등록5명

입찰 장소제101호법정

물건비고 -주택도시보증공사: 신청채권자로 임차인 노○○의 임대차보증금반환채권(210,000,000원, 우선변제)에 대하여 대위행사(구상권) -을구3번 주택임차권등기, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. -전유부분 면적은 등기사항증명서상 29.69㎡이나 건축물대장상 35.63㎡ 로, 최저매각가격은 건축물 대장의 전유면적을 기준으로 평가한 금액으로 함

최저가는 같은 평형 실거래 2.5억의 18%조사서상 임차인 없음 명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 을구3번 주택임차권 유찰 8회 AI 종합 · 확인 포인트 ›