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서울동부지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2024타경65277 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 서울특별시 강동구 올림픽로 659 5층514호 (성내동,쌍용플래티넘리버)

주의임차인 없음인수 권리 기재실거래 대비 저가
매각기일2026.09.21D-9
4회차

부동산서울특별시강동구상가,오피스텔,근린시설

감정가2.3억법원 감정
최저매각가1.2억감정가의 51% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가7,891만~1.4억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금1,178만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 53% 최저가 51.2% 25%75%100%125%

실거래 강동구 천호동 상업·업무용 비슷한 면적 중앙값 2억 3,850만 71건 최저가는 실거래의 49% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적34.2㎡ (10평)
토지·대지권6.73㎡ (2평)
감정가230,000,000원
최저매각가117,760,000원 51%
입찰보증금11,776,000원 (10%)
청구금액200,722,600원
매각기일2026.09.21 D-9
회차4회차 (유찰 3회)
개시결정2024.12.18
배당요구종기2025.03.10
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)9,421만 (지금의 80%)
관심등록1명
입찰 장소제101호법정

물건비고 -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함) -복층형 오피스텔 -건축물대장상 '호별' 건축물현황도가 좌우 반전되어 등재된 것으로 추정됨(감정평가서 참조) -층별 도면은 실제 출입문 위치 현황과 일치하고 '호별' 도면상의 출입문 위치는 최초에 건축물현황도 작성한 (주)한솔종합건축사사무소의 출입문 도면 작성의 오류로 보임(2025.07.17. 현황재조사보고서 참조)

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 432-10

당사자 내역

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기일 내역

4회
  1. 2026.08.10 10:00 매각기일3차 147,200,000원 유찰
    제101호 법정
  2. 2026.07.06 10:00 매각기일2차 184,000,000원 유찰
    제101호 법정
  3. 2026.05.11 10:00 매각기일1차 230,000,000원 유찰
    제101호 법정

토지 1건

  • 서울특별시강동구천호동432-103,213㎡ (971.9평)3213 분의 6.73

건물 1건

  • 쌍용플래티넘리버 5층514호철근콘크리트구조 34.20㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설외2 지하4층 473.77㎡ 지하4층 1,827.19㎡ 지하3층 117.86㎡ 지하3층 1,827.19㎡ 지하2층 429.99㎡ 지하2층 1,982.15㎡ 지하1층 989.21㎡ 지하1층 28.12㎡ 지하1층 77.01㎡ 지하1층 236.19㎡ 지하1층 301.73㎡ 지하1층 738.05㎡ 1층 133.94㎡ 1층 9.02㎡ 1층 243.35㎡ 1층 576.66㎡ 1층 279.96㎡ 1층 383.78㎡ 2층 650.87㎡ 2층 34.13㎡ 2층 231.04㎡ 2층 214.14㎡ 2층 426.66㎡ 3층 17.94㎡ 3층 1,334.14㎡ 4층 1,351.28㎡ 5층 1,351.28㎡ 6층 1,351.28㎡ 7층 1,351.28㎡ 8층 1,351.28㎡ 9층 1,351.28㎡ 10층 1,351.28㎡ 11층 1,351.28㎡ 12층 1,351.28㎡ 13층 1,351.28㎡ 14층 1,163.9㎡

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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2024타경65277상가,오피스텔,근린시설서울특별시 강동구 올림픽로 659 5층514호 (성내동,쌍용플래티넘리버)
감정 2.3억 최저 1.2억 51% 보증 1,178만 매각 09.21 D-9