연립주택,다세대,빌라 경기도 시흥시 신천동 823-23 4층402호

감정가9,200만법원 감정

최저매각가9,200만감정가의 100% · 신건

비슷한 물건 낙찰가5,052만~5,881만경기도 연립주택,다세대,빌라 중앙값 57.5%

입찰보증금920만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 연립주택,다세대,빌라 최근 88건 · 가격 리포트 ›

실거래 시흥시 신천동 연립·다세대 ㎡당 중앙값 × 면적 7,774만 60건 최저가는 실거래의 118% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도연립주택,다세대,빌라

건물 면적34.4㎡ (10평)

토지·대지권22.44㎡ (7평)

감정가92,000,000원

최저매각가92,000,000원 100%

입찰보증금9,200,000원 (10%)

청구금액73,000,000원

매각기일2026.09.17 D-5

회차신건

개시결정2025.10.15

배당요구종기2025.12.31

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)6,440만 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소본관1층경매법정

물건비고 2026. 1. 15. 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 강민)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨

최저가가 동 실거래 기준(7,774만)보다 높음 (118%)선순위 임차인 1명 — 보증금 인수 가능성 AI 종합 · 확인 포인트 ›