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안산지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경53148 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 경기도 안산시 단원구 고잔동 528 블루빌타운 5층512호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.17D-5
신건

부동산경기도안산시 단원구상가,오피스텔,근린시설

감정가7,300만법원 감정
최저매각가7,300만감정가의 100% · 신건
비슷한 물건 낙찰가3,129만~4,538만경기도 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 59.0%
입찰보증금730만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 상가,오피스텔,근린시설 최근 118건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 59.1% 최저가 100% 25%50%75%125%

실거래 안산시단원구 고잔동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 6,384만 21건 최저가는 실거래의 114% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적28.13㎡ (9평)
토지·대지권6.49㎡ (2평)
감정가73,000,000원
최저매각가73,000,000원 100%
입찰보증금7,300,000원 (10%)
청구금액100,000,000원
매각기일2026.09.17 D-5
회차신건
개시결정2025.08.26
배당요구종기2025.11.12
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)5,110만 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소본관1층경매법정

물건비고 2026. 5. 4. 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 김은솔)로부터 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하여 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 528

당사자 내역

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기일 내역

2회
  1. 2026.08.13 10:30 매각기일1차 73,000,000원 유찰
    본관 1층 경매법정

토지 1건

  • 경기도 안산시 단원구 고잔동 5281,652.6㎡ (499.9평)1652.6 분의 6.49

건물 1건

  • 블루빌타운 5층512호철근콘크리트조28.125㎡ (8.5평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 9층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지하2층 1251.35㎡ 지하1층 1389.70㎡ 1층 929.55㎡ 2층 1022.51㎡ 3층 1022.51㎡ 4층 1022.51㎡ 5층 1022.51㎡ 6층 1022.51㎡ 7층 1022.51㎡ 8층 1022.51㎡ 9층 1022.51㎡

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 안산지원, 사건번호: 2025타경53148

2025타경53148상가,오피스텔,근린시설경기도 안산시 단원구 고잔동 528 블루빌타운 5층512호
감정 7,300만 최저 7,300만 100% 보증 730만 매각 09.17 D-5