상가,오피스텔,근린시설 경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 지하층01호

감정가18억법원 감정

최저매각가13억감정가의 70% · 5회차

비슷한 물건 낙찰가7.8억~11억경기도 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 59.0%

입찰보증금1.3억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 상가,오피스텔,근린시설 최근 118건 · 가격 리포트 ›

실거래 시흥시 정왕동 상업·업무용 비슷한 면적 중앙값 1억 6,800만 257건 최저가는 실거래의 753% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도상가,오피스텔,근린시설

건물 면적1,066.05㎡ (322평)

감정가1,808,100,000원

최저매각가1,265,670,000원 70%

입찰보증금126,567,000원 (10%)

청구금액712,453,065원

매각기일2026.09.17 D-4

회차5회차 (유찰 4회)

개시결정2024.05.08

배당요구종기2024.08.01

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)8.9억 (지금의 70%)

관심등록1명

입찰 장소본관1층경매법정

물건비고 일괄매각, 건물만 매각, 법정지상권 부존재 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거 및 부당이득반환을 명하는 확정판결(수원지방법원 안산지원 2020가합7047 건물등철거 원고:현대비에스개발 주식회사 피고:주식회사 웰메이드코리아)이 있음. 301호~305호는 현재 호수별 칸막이 설치 등으로 독립성이 인정되고, 306호,307호는 호수 구분없이 현재 공실 상태이나 일시적인 것으로 건축물대장 및 건축물현황도 등에 의거 복원이 가능할 것으로 조사되었다는 내용의 2025. 9. 4.자 감정인의 의견서가 제출되었음(2026.4.13.정정)

최저가가 동 실거래 기준(1.7억)보다 높음 (753%)임차인 10명 모두 후순위 명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 갑구 2020.03.16. 접수 제28842호 가처분(안산지원 2020카단50734)명세서: 일괄매각 유찰 4회 목적물 26건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1730-7

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

6회

2026.09.17 10:30 매각기일6차 885,969,000원 예정
본관 1층 경매법정
2026.08.13 10:30 매각기일5차 1,265,670,000원 유찰
본관 1층 경매법정
2026.06.25 10:30 매각기일4차 1,808,100,000원 유찰
본관 1층 경매법정
2026.02.19 10:30 매각기일3차 885,969,000원 유찰
본관 1층 112호 경매법정
2026.01.08 10:30 매각기일2차 1,265,670,000원 유찰
본관 1층 112호 경매법정
2025.11.20 10:30 매각기일1차 1,808,100,000원 유찰
본관 1층 112호 경매법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 26건

1동 지하층01호철근콘크리트구조 94.74㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 1층101호철근콘크리트구조 33.6㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 1층102호철근콘크리트구조 55.95㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 1층103호철근콘크리트구조 48.36㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 2층201호철근콘크리트구조 249.24㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 3층301호철근콘크리트구조 24.83㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 3층302호철근콘크리트구조 29.21㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 3층303호철근콘크리트구조 28.97㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 3층304호철근콘크리트구조 23.99㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 3층305호철근콘크리트구조 29.45㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 3층306호철근콘크리트구조 29.45㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 3층307호철근콘크리트구조 28.82㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 4층401호철근콘크리트구조 24.83㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 4층402호철근콘크리트구조 29.21㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 4층403호철근콘크리트구조 28.97㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 4층404호철근콘크리트구조 23.99㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 4층405호철근콘크리트구조 29.45㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 4층406호철근콘크리트구조 29.45㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 4층407호철근콘크리트구조 28.82㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 5층501호철근콘크리트구조 24.83㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 5층502호철근콘크리트구조 29.21㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 5층503호철근콘크리트구조 28.97㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 5층504호철근콘크리트구조 23.99㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 5층505호철근콘크리트구조 29.45㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 5층506호철근콘크리트구조 29.45㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡
1동 5층507호철근콘크리트구조 28.82㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡

매각 목적물

26건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 지하층01호 1동 지하층01호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
2	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 3층305호 1동 3층305호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
3	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 3층306호 1동 3층306호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
4	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 3층307호 1동 3층307호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
5	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 4층401호 1동 4층401호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
6	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 4층402호 1동 4층402호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
7	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 4층403호 1동 4층403호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
8	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 4층404호 1동 4층404호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
9	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 4층405호 1동 4층405호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
10	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 4층406호 1동 4층406호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
11	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 4층407호 1동 4층407호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
12	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 1층101호 1동 1층101호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
13	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 5층501호 1동 5층501호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
14	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 5층502호 1동 5층502호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
15	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 5층503호 1동 5층503호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
16	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 5층504호 1동 5층504호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
17	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 5층505호 1동 5층505호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
18	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 5층506호 1동 5층506호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
19	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 5층507호 1동 5층507호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
20	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 1층102호 1동 1층102호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
21	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 1층103호 1동 1층103호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
22	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 2층201호 1동 2층201호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
23	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 3층301호 1동 3층301호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
24	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 3층302호 1동 3층302호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
25	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 3층303호 1동 3층303호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행
26	상가,오피스텔,근린시설	경기도 시흥시 서촌상가1길 29 1동 3층304호 1동 3층304호	1,808,100,000원	1,265,670,000원 70%	5회차	진행

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