1확인 필요
1주의
0양호
2참고
위험도 · AI 추천 입찰가
이유·추천 입찰가는 프로 회원주의위험 점수 30
이유 1개 (프로 회원에게 표시)
등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›
AI 종합
준비 중
AI 종합 만드는 중
사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.
한 줄 요약
근린시설, 감정가 3.5억에 6회차 최저가 5,883만(17%). 매각기일 2026.09.15 (D-2). 임차인 1명 중 선순위 1명. 전국 근린시설 낙찰가율 중앙값 41.2% → 감정가 대입 9,267만~2.1억. 고양시덕양구 원흥동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 4억 7,752만(3건) → 최저가는 그 12%.
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 근린시설 최근 162건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간
자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.
1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음
확인 필요 1건 · 주의 1건자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.
2핵심 숫자
감정가3.5억법원 감정
최저매각가5,883만감정가의 17% · 6회차
비슷한 물건 낙찰가9,267만~2.1억전국 근린시설 중앙값 41.2%
입찰보증금588만최저가의 10%
3기일
기일 내역
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2026.09.15 10:00 매각기일6차 58,830,000원 예정고양지원 제101호 입찰법정
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2026.08.11 10:00 매각기일5차 84,040,000원 유찰고양지원 제101호 입찰법정
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2026.06.02 10:00 매각기일4차 120,050,000원 유찰고양지원 제101호 입찰법정
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2026.04.28 10:00 매각기일3차 171,500,000원 유찰고양지원 제101호 입찰법정
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2026.03.24 10:00 매각기일2차 245,000,000원 유찰고양지원 제101호 입찰법정
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2026.02.10 10:00 매각기일1차 350,000,000원 유찰고양지원 제101호 입찰법정
4입찰 전 확인 순서
체크리스트
- 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
- 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
- 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
- 입찰가 총비용 ›보증금 588만 준비, 취득세·명도비 포함 계산