0확인 필요
1주의
0양호
1참고
1말소기준권리
최선순위 설정·배당요구종기
최선순위 설정 정보는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
2등기부 권리 목록 갑구·을구 · 말소기준 · 인수/소멸 판정
등기사항전부증명서
프로3매각물건명세서 기재 인수되는 권리 · 법정지상권 · 비고
명세서에 적힌 특이 기재
매각물건명세서 기재는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
4임차인 순위 비교 현황조사서 전입일 vs 최선순위 설정일
점유·임차인 현황
현황조사서는 수집 뒤에 채워집니다.
5인수 가능 보증금 선순위 임차인 보증금 합
낙찰자가 부담할 수 있는 보증금
현황조사서가 들어오면 계산됩니다.
6예상배당표 이 낙찰가면 누가 얼마 받나
예상배당표 (1차)
프로현황조사서·상세가 들어오면 계산됩니다.
7신고된 권리·당사자
당사자 구성
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
8물건 특이사항
비고·특이사항
- 분묘 언급
물건비고 1. 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함. 2. 지분매각, 본건 지상 및 경계선상에 소유자 미상의 분묘 5기(봉분 2, 자연장 3)가 소재하는 바, 분묘기지권 성립여부 불명이며, 그로 인해 제한을 받는 가격은 감정서 평가명세표 참조요 3. 맹지이며, 본건 지상에 자생한 입목은 그 경제적가치가 희박하여 거래관행에 따라 임지와 입목을 일괄하여 평가함
9확인 순서
권리 확인 체크리스트
- 매각물건명세서 ↗임차인 배당요구 여부, 인수되는 권리, 유치권·법정지상권 기재
- 등기사항전부증명서 ↗최선순위 설정일 확인, 명세서 이후 새 등기 확인
- 현황조사서 원문점유자·임대차 원문. 우리 표는 요약이고 이름은 가려져 있음
- 현장실제 점유자, 관리비 체납, 우편물
위 확인 포인트 2건은 자료 비교 결과일 뿐 권리분석이 아닙니다. 법률 판단은 변호사·법무사에게.