상가,오피스텔,근린시설 전북특별자치도 익산시 중앙동1가 13

층별 면적 감정평가서 기준 7개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   기호1): 전북특별차지도 익산시 창인동2가 소재“익산역”남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 등이 혼재하는 번화한 후면상가지대임.

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   교통

   기호1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 익산대로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.

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   토지 형상

   기호1): 부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중임

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   접면도로

   기호1): 북측 소폭의 포장도로를 통해 접근 가능함.

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   토지이용계획

   기호1): 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 가축사육 제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17) 임.

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   수목·지장물

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   공법상 제한

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   임대 관계

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   건물

   2-(가) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층으로서, 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽, 바닥: 내부인테리어 등 마감, 창호: 새시창 등 마감임.

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    용도·구조

    기호 2-(가): 지하층 - 기계실 등, 1층 - 안내실 등, 2~5층 - 일반목욕장 등, 6,7층 - 숙박시설(여관) 등 임.

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    설비

    기호 2-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 수변전설비 등이 되어 있음.

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    제시외 건물

    후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.

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    공법상 제한

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    임대 관계

    본건 건물 기호2-(가)는 기준시점 현재 후첨 “사진용지”와 같이 장기간 방치된 상태로 확인되는 바, 지하층(기계실, 전기실)은 침수된 상태이고, 2층~7층 일부 천장이 내려앉은 등 관리상태가 전반적으로 불량하며, 일반목욕장 및 숙박시설(여관) 등 운영에 필요한 설비 등의 존재·작동 여부 등을 필히 확인 하시기 바람.

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.