1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
기타법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 668
- 1동일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록에 의한 기계·기구 있음1,371.21㎡ (414.8평)
제시외 건물 2건 감정액 합계 1,092,960,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 도장 등 | 분체, 엑체 컨베어 자동도장설비 | 1식㎡ | 1,067,200,000원 |
| 배관 등 | 도시가스 배관설비 | 1식㎡ | 25,760,000원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치·주변
본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 소재 "완주테크노밸리 일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 공장이 주를 이루는 공장지대입니다.
- 2토지 이용상태
1) 본건 일련번호 1은 세장형의 평지로 공장의 건부지로 이용중이며, 2) 본건 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하고, 3) 도시지역, 일반공업지역(완주테크노밸리 제2일반산업단지), 지구단위계획구역(2016-09-19) 중로2류(폭 15m~20m)(2016-09-19)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-09-19)(완주테크노밸리 제2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>이며, 4) 본건 일련번호 1의 종물로 울타리, 문 등이 존재하나, 일련번호 1의 토지를 보호하기 위한 시설로 일련번호 1의 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
- 3건물 구조
본건 일련번호 2는 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 1) 물품 제조,도장공장으로 이용중이며, 2) 외벽, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 섓시 창호입니다. 3) 본건 일련번호 2의 건물 서측에 창고 등으로 이용 중인 해체이전이 가능한 가설물이 소재하나 감정평가 외 하였습니다.
- 4기계·기구
기준시점 현재 정상가동 중인 것으로 탐문조사되었습니다. 제시외 기계기구로 도시가스배관시설이 소재하며, 제시외 기계기구로 감정평가하였습니다.
- 5기타
-.
- 6평가 방법
임대관계는 미상입니다. 본건 건물의 종물 및 부합물로 이용 중인 제시외 기계기구인 도시가스배관시설이 소재하여 별도로 감정평가하였습니다.
4건축물대장
건축물대장
표제부5매각 목적물
목적물 목록
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 668 3305.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록에 의한 기계・기구 있음 |
3,141,512,880원 | 3,141,512,880원 100% |
신건 | 진행 |
| 2 | 기타 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 668 1동 1동 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1371.21㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록에 의한 기계・기구 있음 |
3,141,512,880원 | 3,141,512,880원 100% |
신건 | 진행 |
6사진·위치
현장 사진
6장 · 대법원 제공
