위험도 · AI 추천 입찰가
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등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›
AI 종합
자료 정리물건
전북특별자치도 무주군 안성면 소재 단독주택다가구 1건(진도리 1370-5, 258㎡)을 주 물건으로 대지·임야·전답 1건(산140, 4264㎡) 및 전답 3건(진도리 1371-2·1353·1421-1, 합계 2761㎡)을 일괄 매각하며, 창고·건조기실·보일러실·태양광시설 3kw 등 제시외 건물 4건도 포함됨. 등기사항증명서상 도로명주소는 오동길 16-1이나 현황 및 건축물대장상은 오동길 18로 기재되어 있음.
가격
감정가 120,630,600원, 최저매각가 120,630,600원(감정가의 100%), 1회차 매각이며 유찰 0회, 매각기일 2026년 9월 14일임. 비슷한 물건(전국 단독주택다가구 최근 158건)의 낙찰가율은 중앙값 58.8%, 절반이 40.5~70.1% 구간으로, 이 물건 감정가에 대입하면 약 48,820,000원~84,610,000원이 예상되는데 현재 최저가는 이 구간을 초과함. 실거래 자료 없음.
확인할 것
- 제시외 건물 4건의 정확한 범위와 낙찰자 인수 범위
- 등기사항증명서상 도로명주소(오동길 16-1)와 현황·건축물대장상 도로명주소(오동길 18)의 실제 위치
- 물건2 및 일부 물건의 "맹지" 표기와 실제 출입로(농로) 상황
- 물건7,10,11에 식재된 블루베리의 상태 및 권리 귀속
AI가 이 사건의 수집 자료(법원 공고·현황조사서·당사자·실거래·낙찰 통계)만 읽고 정리한 문장입니다. 판정·추천이 아니며 자료에 없는 것은 쓰지 않도록 했지만 틀릴 수 있습니다. 원문(매각물건명세서·등기) 확인과 판단은 이용자의 몫입니다. 생성 9/12 19:04
한 줄 요약
단독주택다가구, 감정가 1.2억에 신건 최저가 1.2억(100%). 매각기일 2026.09.14 (D-1). 조사서상 임차인 없음. 전국 단독주택다가구 낙찰가율 중앙값 58.8% → 감정가 대입 4,882만~8,461만.
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간
자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.
1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음
2핵심 숫자
3기일
기일 내역
-
2026.09.14 10:00 매각기일1차 120,630,600원 예정신청사 제101호법정
4입찰 전 확인 순서
체크리스트
- 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
- 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
- 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
- 입찰가 총비용 ›보증금 1,206만 준비, 취득세·명도비 포함 계산