대지 전라남도 강진군 마량면 수인리 517-5

감정가23억법원 감정

최저매각가15억감정가의 64% · 3회차

비슷한 물건 낙찰가7.8억~11억전국 대지 중앙값 40.1%

입찰보증금1.5억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지 최근 64건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도대지

건물 면적1,016.3㎡ (307평)

감정가2,271,151,000원

최저매각가1,453,537,000원 64%

입찰보증금145,353,700원 (10%)

청구금액1,251,368,798원

매각기일2026.09.14 D-1

회차3회차 (유찰 2회)

개시결정2025.01.07

배당요구종기2025.04.07

매각결정기일2026.09.21

유찰 시 다음 최저가(예상)12억 (지금의 80%)

관심등록0명

입찰 장소경매법정

물건비고 - 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함 - 운휴 중인 공장으로서 기계기구의 정상작동여부는 불분명함 - 기계기구 목록 제2022-12호, 2023-13호의 일렬번호 6, 11, 18은 소재불명, 일렬번호 4, 15는 일부 소재불명임 - 제시외 건물(3-1 경량철골구조 강판지붕 장어양식장 806.69㎡, 감정가 372,690,780원)의 면적은 별지 가설건축물관리대장을 기준으로 하였고 존치기간은 2026. 7. 27.까지 연장됨

임차인 1명 모두 후순위 명세서: 일괄매각 유찰 2회 제시외 건물 있음 목적물 4건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

3회

2026.09.14 10:00 매각기일3차 1,453,537,000원 예정
경매법정
2026.07.27 10:00 매각기일2차 1,816,921,000원 유찰
경매법정
2026.06.08 10:00 매각기일1차 2,271,151,000원 유찰
경매법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 3건

전라남도 강진군 마량면 수인리 517-5
전라남도 강진군 마량면 수인리 517-11
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 332-4부속건물 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록(제2022-12호, 제2023-69호)는 별지와 같음경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 806.3㎡

제시외 건물 8건 감정액 합계 1,244,965,200원

용도	구조	면적	감정액	비고
장어양식장	경량철골구조	806.69㎡	372,690,780원	제시 외 건물㉠
기계실	경량철골구조	22.36㎡	10,330,320원	제시 외 건물㉡
창고	경량철골구조	25㎡	11,550,000원	제시 외 건물㉢
차양	철파이프조	52.5㎡	4,830,000원	제시 외 건물㉣
주택 및 사무실	경량철골구조	65.1㎡	39,125,100원	제시 외 건물㉤
창고	경량철골구조	2.25㎡	832,500원	제시 외 건물㉥
창고	경량철골구조	5.85㎡	2,164,500원	제시 외 건물㉦
기계기구	메인분전반외 17	-	803,442,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

4건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	대지	전라남도 강진군 마량면 수인리 517-5 1972㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록(제2022-12호, 제2023-69호)는 별지와 같음	2,271,151,000원	1,453,537,000원 64%	3회차	진행
2	대지	전라남도 강진군 마량면 수인리 517-11 646㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록(제2022-12호, 제2023-69호)는 별지와 같음	2,271,151,000원	1,453,537,000원 64%	3회차	진행
3	대지	전라남도 강진군 마량면 까막섬로 332-4 경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 806.3㎡ 부속건물 경량철골구조 강판지붕 단층 배합장 210㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록(제2022-12호, 제2023-69호)는 별지와 같음	2,271,151,000원	1,453,537,000원 64%	3회차	진행
4	전답	전라남도 강진군 마량면 수인리 517-15 1011㎡	69,759,000원	1,453,537,000원 2084%	3회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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