감정가13억법원 감정
최저매각가4.2억감정가의 33% · 6회차
비슷한 물건 낙찰가4.4억~7.5억전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%
입찰보증금4,220만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건 · 가격 리포트 ›
실거래 장흥군 장흥읍 행원리 토지 ㎡당 중앙값 × 면적 9,532만 3건 최저가는 실거래의 443% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산임의경매
용도대지,임야,전답
건물 면적1,962.63㎡ (594평)
감정가1,287,778,400원
최저매각가421,979,000원 33%
입찰보증금42,197,900원 (10%)
청구금액792,943,675원
매각기일2026.09.14 D-1
회차6회차 (유찰 5회)
개시결정2024.07.24
배당요구종기2024.10.23
매각결정기일2026.09.21
유찰 시 다음 최저가(예상)3.4억 (지금의 80%)
관심등록0명
입찰 장소경매법정
물건비고 -일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록1~3은 일단의 토지로 평가함 -목록4의 건물 가액은 수전설비(442,808,500원)가 포함 평가액임 -본건 지상에 소재하는 비닐하우스 2동은 분리 및 이동이 용이하므로 평가외 -목록4 내에 소재하는 판넬형 저온저장고시설은 분리 및 이동이 용이하므로 평가외 -목록4 내 소재하는 자동계량기, 냉장창고의 냉장설비, 작업대, 세척대, 찜기, 원형수침통, 탈수기, 제환기, 폴리싱기, 저온창고의 냉장설비, 포장기 등은 별도의 유체동산으로서 분리 및 이동이 용이하므로 평가외 - 제시외 건물 ㄴ은 평가외 에어콤프레샤를 보관 -제시외 건물 ㄹ은 평가외 폐수처리장치를 보관
최저가가 동 실거래 기준(9,532만)보다 높음 (443%)선순위 임차인 2명 — 보증금 인수 가능성명세서: 일괄매각유찰 5회제시외 건물 있음목적물 5건 일괄AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
6회-
2026.09.14 10:00 매각기일6차 421,979,000원 예정경매법정
-
2026.06.08 10:00 매각기일5차 527,474,000원 유찰경매법정
-
2026.04.20 10:00 매각기일4차 659,342,000원 유찰경매법정
-
2026.03.09 10:00 매각기일3차 824,178,000원 유찰경매법정
-
2026.01.12 10:00 매각기일2차 1,030,223,000원 유찰경매법정
-
2025.12.01 10:00 매각기일1차 1,287,778,400원 유찰경매법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 5건
- 전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 981
- 전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 980-1
- 전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 984-3
- 가동일반철골구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 생약초가공공장 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 2층 창고.작업장 .기숙사.식당1㎡ (0.3평)
- 나동일반철골구조 판넬지붕 단층공장 345㎡
제시외 건물 5건 감정액 합계 4,300,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 창고 | 사이딩판넬조판넬지붕 단층 | 4.0㎡ | 644,000원 | 제시외 건물 ㄱ |
| 기계실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 7.8㎡ | 156,000원 | 제시외 건물 ㄴ |
| 보일러실 및 창고 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 10㎡ | 320,000원 | 제시외 건물 ㄷ |
| 기계실 | 파이프조 판넬지붕 단층 | 54㎡ | 1,620,000원 | 제시외 건물 ㄹ |
| 정자 | 목조 경사지붕 단층 | 7.8㎡ | 1,560,000원 | 제시외 건물 ㅁ |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
매각 목적물
5건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지,임야,전답 | 전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 981 2383㎡ |
1,287,778,400원 | 421,979,000원 33% |
6회차 | 진행 |
| 2 | 대지,임야,전답 | 전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 980-1 629㎡ |
1,287,778,400원 | 421,979,000원 33% |
6회차 | 진행 |
| 3 | 대지,임야,전답 | 전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 984-3 81㎡ |
1,287,778,400원 | 421,979,000원 33% |
6회차 | 진행 |
| 4 | 대지,임야,전답 | 전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (가동) |
1,287,778,400원 | 421,979,000원 33% |
6회차 | 진행 |
| 5 | 대지,임야,전답 | 전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (나동) |
1,287,778,400원 | 421,979,000원 33% |
6회차 | 진행 |
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
대법원 경매사건검색 ↗ 인터넷등기소 ↗ 법원: 장흥지원, 사건번호: 2024타경287