아파트 전라남도 무안군 무안읍 성남리 811-6 서라아파트 102동 8층808호

감정가9,100만법원 감정

최저매각가9,100만100% · 신건

같은 평형 실거래 중앙값9,000만15건 · 최저가는 그 101%

입찰보증금910만최저가의 10%

입찰 참고 범위

통계 대입

AI 추천 입찰가 ○○ ~ ○○ · 프로 회원에게 표시 ›

낙찰 통계 대입 전국 아파트 최근 356건, 절반이 낙찰된 구간6,414만 ~ 8,032만 중앙값 7,166만 (78.7%)

지금 최저가의 위치100% 구간 위

같은 단지 같은 평형 실거래 중앙값 15건9,000만 최저가는 그 101%

유찰 시 다음 최저가 예상6,370만 지금의 70%

통계와 시세를 감정가·최저가에 대입한 숫자입니다. 추천 입찰가가 아니며 물건마다 권리·상태가 달라 범위 밖 낙찰도 흔합니다. 인수 보증금(권리 탭)과 취득세·명도비(아래 계산기)는 별도입니다.

1회차별 최저가 흐름

최저매각가 변화

1차2026.09.219,100만100%예정

2실거래가와 비교 국토교통부 신고 자료

실거래가 비교

아파트 · 최근 12개월

최저매각가 9,100만는 같은 단지 같은 평형 실거래 중앙값 9,000만의 101%입니다. (15건 기준)

무안군 무안읍 성남리 아파트 48㎡~72㎡ · 최근 12개월 21건 · 중앙값 9,000만 · 8,000만 ~ 1억 8,000만 · ㎡당 150만

같은 번지(811-6) 최근 거래 12개월 · 16건 중 12건

계약	단지	전용	층	거래금액	구분
26.08.27	서라 1996년	60㎡같은 평형	3	8,000만	중개거래
26.06.29	서라 1996년	60㎡같은 평형	6	9,500만	직거래
26.04.20	서라 1996년	60㎡같은 평형	5	9,000만	직거래
26.04.01	서라 1996년	60㎡같은 평형	4	9,000만	중개거래
26.04.01	서라 1996년	60㎡같은 평형	6	9,200만	중개거래
26.03.27	서라 1996년	60㎡같은 평형	12	9,500만	직거래
26.03.26	서라 1996년	60㎡같은 평형	4	5,000만	해제
26.03.16	서라 1996년	60㎡같은 평형	2	9,000만	직거래
26.03.11	서라 1996년	60㎡같은 평형	4	8,500만	중개거래
26.03.06	서라 1996년	60㎡같은 평형	2	8,000만	직거래
26.02.13	서라 1996년	60㎡같은 평형	6	1억 800만	중개거래
26.02.05	서라 1996년	60㎡같은 평형	1	8,500만	중개거래

국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료(계약일 기준, 해제 거래 표시). 계약 후 30일 안에 신고하므로 최근 한 달은 덜 잡혀 있을 수 있습니다. 실거래가는 그 집의 층·향·수리 상태에 따라 다르고, 감정가는 감정 시점 가격입니다 — 판단은 이용자의 몫입니다.

3비슷한 물건은 얼마에 낙찰됐나

낙찰 분포

감정가 대비 낙찰가율 중앙값 78.7% 절반은 70.5% ~ 88.3% 사이

이 물건 감정가에 대입하면6,414만 ~ 8,032만중앙값 7,166만 · 현재 최저가보다 낮음 (유찰 가능성)

같은 조건 낙찰률32.4%기일에 부쳐진 것 중 낙찰된 비율

예측이 아닙니다. 같은 지역·용도에서 최근 낙찰된 물건의 실제 낙찰가율 분포를 이 물건의 감정가에 대입한 것입니다. 입찰가 판단은 이용자의 몫입니다.

4인근 낙찰 사례 같은 동 · 같은 시군구

실제로 얼마에 팔렸나

8건

전라남도 전체 아파트 최근 낙찰 8건 · 무안군엔 최근 낙찰이 없어 시도 전체

소재지	감정가	낙찰가	낙찰가율	회차	기일
목포시 청호로219번길 51 701동 6층603호 (죽교동,목	2.5억	2억	83%	3회	2026.09.07
목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 2층 20 39.8㎡	5,130만	4,100만	80%	3회	2026.09.07
목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 303동 2층 20 59.8㎡	7,700만	5,813만	76%	3회	2026.09.07
목포시 대성동 222 목포대성엘에이치천년나무아파트 108동 8 84.8㎡	2.5억	2.5억	101%	3회	2026.09.07
목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 17층1704호 72.7㎡	2억	1.2억	59%	4회	2026.09.07
목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 13층1304호 72.7㎡	2.1억	1.2억	57%	4회	2026.09.07
목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 19층1902호 72.7㎡	2억	1.3억	64%	4회	2026.09.07
목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 11층1104호 72.7㎡	2억	1.2억	57%	4회	2026.09.07

법원 매각결과 기준. 낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 같은 동은 파란 줄. 감정 시점·층·상태가 달라 그대로 대입하면 안 됩니다.

5회차별 낙찰률 부동산 전체 통계

몇 회차에서 팔리나

회차	물건	낙찰률	낙찰가율 (중앙값)
신건 ← 이 물건	2,319	2.7%	108.2%
2회차 (유찰 1회)	3,281	9.6%	80.0%
3회차 (유찰 2회)	3,460	19.2%	63.3%
4회차 (유찰 3회)	2,608	27.9%	53.0%
5회차 이상	2,534	36.7%	29.6%

최근 낙찰 결과 전체 기준. 신건은 대부분 유찰되고, 유찰 2~3회 뒤 감정가의 절반 근처에서 팔리는 게 평균적인 흐름입니다.