전답 전라남도 함평군 손불면 산남리 479

감정가3,602만법원 감정

최저매각가2,521만감정가의 70% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가890만~1,661만전국 전답 중앙값 34.4%

입찰보증금252만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 전답 최근 247건 · 가격 리포트 ›

실거래 함평군 손불면 산남리 토지 ㎡당 중앙값 × 면적 1,501만 13건 최저가는 실거래의 168% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도전답

감정가36,020,000원

최저매각가25,214,000원 70%

입찰보증금2,521,400원 (10%)

청구금액3,148,108원

매각기일2026.09.14 D-1

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2026.01.27

배당요구종기2026.05.04

매각결정기일2026.09.21

유찰 시 다음 최저가(예상)1,765만 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소경매법정(101호)

물건비고 -지적도상 맹지임 -소유자 미상의 제시외 건물, 설치 및 이동이 용이한 비닐하우스 및 농막, 물탱크시설 각 매각 제외 -식재자 미상의 '수목'(감나무 등 유실수 수십여주) 매각 포함(2026.4.20.자 함평군수의 사실조회회신에 의하면 입목등록 및 보호수목 지정여부에 대해 '해당없음'으로 회신함) -지적경계가 불분명하여 측량 요함 -특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)(2026.3.19.자 손불면장의 사실조회회신에 의하면 농지로 원상복구 후 농지취득자격증명 발급이 가능하다고 함)

최저가가 동 실거래 기준(1,501만)보다 높음 (168%)조사서상 임차인 없음 명세서: 법정지상권 성립 여지 기재 명세서: 농지취득자격증명 필요 명세서: 맹지 언급 명세서: 특별매각조건 AI 종합 · 확인 포인트 ›