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목포지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경50484 기타

기타 전라남도 목포시 연산동 621

주의분묘기지권 여지
매각기일2026.09.14D-2
신건

부동산전라남도목포시기타

감정가50억법원 감정
최저매각가50억감정가의 100% · 신건
비슷한 물건 낙찰가17억~32억전국 기타 중앙값 51.0%
입찰보증금5억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 기타 최근 400건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 51% 최저가 100% 25%50%75%125%

기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도기타
건물 면적1,245.07㎡ (377평)
감정가5,029,862,400원
최저매각가5,029,862,400원 100%
입찰보증금502,986,240원 (10%)
청구금액105,746,410원
매각기일2026.09.14 D-2
회차신건
개시결정2025.02.03
배당요구종기2025.12.19
매각결정기일2026.09.21
유찰 시 다음 최저가(예상)35억 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소경매법정(101호)

물건비고 -일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계・기구 포함 -별지 기재 기계기구 중 일련번호 1은 해체되어 목록5. 내부에 보관중이며, 일련번호 6,7. 일부부품은 소재불명임(감정평가서 참조) -목록1,2 및 목록 5,6 지상에 다량의 폐기물 등이 적치되어 있음 -목록1,2는 공부상 관련필지로서 용도상 불가분의 관계에 있는 바 일단지로 보아 평가함(감정평가서 참조) -목록3, 4 지적도상 맹지이나 인접필지 통하여 진출입 가능함 -목록4 및 인접필지 620-16번지 양 지상에 걸쳐 소유자 미상의 분묘 1기 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립여지 있음 -감정평가서에 의하면 별지 기재 기계기구는 유한회사 풍산에너지가 성진테크와 2022.2.25.자 체결한 계약에 따라 납품된 물건이라고 되어 있으나, (재)부동산현황조사보고서에 의하면 채무자겸소유자의 소유임을 확인하였음 -목록4. 전용 후 남은 농지 73㎡는 불법농지(묘지)이므로 원상복구 후 경작하지 않으면 농지법 제10조에 따라 처분대상임(2025.3.21.자 목포시장의 사실조회회신서 참조)

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

1회

토지 0건

토지 목록 없음

건물 7건

  • 전라남도 목포시 연산동 621
  • 전라남도 목포시 연산동 621-1
  • 전라남도 목포시 연산동 620-17
  • 전라남도 목포시 연산동 620-18
  • 제1동일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음999.38㎡ (302.3평)
  • 제2동일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음245.69㎡ (74.3평)
  • 기계기구 1. 폐기물 선별라인 1식 2. 폐기물압축설비 1식 3. 파. 분쇄설비 1식 4. 고밀도 집진기 1식 5. 분쇄기 1식 6. 융융기 1식 8. 수배전설비 9. 열분해유 저장탱크(원통형) 1식 10. 열분해유화설비 1식 11. 수분탈수기 1식

매각 목적물

14건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 전라남도 목포시 연산동 621
2883㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
5,029,862,400원 5,029,862,400원
100%
신건진행
2기타 소재지 : 전라남도 목포시 연산동 621 (산정공단로 86) 기계기구
1. 폐기물 선별라인 1식 2. 폐기물압축설비 1식 3. 파. 분쇄설비 1식 4. 고밀도 집진기 1식 5. 분쇄기 1식 6. 융융기 1식 8. 수배전설비 9. 열분해유 저장탱크(원통형) 1식 10. 열분해유화설비 1식 11. 수분탈수기 1식
5,029,862,400원 5,029,862,400원
100%
신건진행
3기타 전라남도 목포시 연산동 621-1
191㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
5,029,862,400원 5,029,862,400원
100%
신건진행
4기타 전라남도 목포시 연산동 620-17
116㎡
5,029,862,400원 5,029,862,400원
100%
신건진행
5기타 전라남도 목포시 연산동 620-18
397㎡
5,029,862,400원 5,029,862,400원
100%
신건진행
6기타 전라남도 목포시 산정공단로 86 제1동
일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 999.38㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
5,029,862,400원 5,029,862,400원
100%
신건진행
7기타 전라남도 목포시 산정공단로 86 (연산동,제2동) 제2동
일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 245.69㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
5,029,862,400원 5,029,862,400원
100%
신건진행
8대지 전라남도 신안군 흑산면 비리 279
556㎡
17,792,000원 17,792,000원
100%
신건진행
9전답 전라남도 신안군 흑산면 비리 282
411㎡
10,686,000원 10,686,000원
100%
신건진행
10전답 전라남도 신안군 흑산면 비리 283
941㎡
20,702,000원 20,702,000원
100%
신건진행
11임야 전라남도 신안군 흑산면 비리 산131
10203㎡
36,617,900원 36,617,900원
100%
신건진행
12임야 전라남도 신안군 흑산면 비리 산131-3
698㎡
36,617,900원 36,617,900원
100%
신건진행
13임야 전라남도 신안군 흑산면 비리 산131-2
20192㎡
77,131,300원 77,131,300원
100%
신건진행
14임야 전라남도 신안군 흑산면 비리 산131-4
103㎡
77,131,300원 77,131,300원
100%
신건진행

원문 확인

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2025타경50484기타전라남도 목포시 연산동 621
감정 50억 최저 50억 100% 보증 5억 매각 09.14 D-2