상가 광주광역시 북구 임동 94-258

감정가5.8억법원 감정

최저매각가2.6억감정가의 45% · 4회차

비슷한 물건 낙찰가2.1억~4.1억전국 부동산 전체 중앙값 53.3%

입찰보증금2,606만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 부동산 전체 최근 1500건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도상가

건물 면적179.12㎡ (54평)

감정가581,777,920원

최저매각가260,636,508원 45%

입찰보증금26,063,651원 (10%)

청구금액402,060,628원

매각기일2026.09.16 D-3

회차4회차 (유찰 3회)

개시결정2025.02.24

배당요구종기2025.05.16

매각결정기일2026.09.23

유찰 시 다음 최저가(예상)1.8억 (지금의 70%)

관심등록6명

입찰 장소입찰법정

물건비고 - 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함 - 목록1 지목은 "도로"로 사무실 건부지의 부속토지로 이용중 - 목록2,3 일단지로 사무실 건부지로 이용중 - 목록4 부속건물은 공부상 "조립식판넬조 조립식판넬지붕"이나 현황은 "시멘트벽돌조 슬레이트지붕"으로 상이함

임차인 1명 모두 후순위 명세서: 일괄매각 유찰 3회 제시외 건물 있음 목적물 4건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

5회

2026.09.16 09:55 매각기일5차 260,636,508원 예정
입찰법정
2026.06.30 16:00 매각결정기일 허가
광주지방법원 사법보좌관실
2026.06.24 10:00 매각기일4차 260,636,508원 정지
입찰법정
2026.05.13 10:00 매각기일3차 325,795,635원 유찰
입찰법정
2026.04.01 10:00 매각기일2차 407,244,544원 유찰
입찰법정
2026.02.11 10:00 매각기일1차 581,777,920원 유찰
입찰법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 4건

광주광역시 북구 임동 94-258
광주광역시 북구 임동 94-245
광주광역시 북구 임동 94-244
광주광역시 북구 임동 94-244부속건물조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 사무실 177.12㎡

제시외 건물 2건 감정액 합계 3,068,000원

용도	구조	면적	감정액	비고
창고	경량철골구조 선라이트지붕 단층	(36)㎡	2,808,000원	실측면적, 제시외건물
차양	경량철골구조 선라이트지붕 단층	(10)㎡	260,000원	실측면적, 제시외건물

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

4건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가	광주광역시 북구 임동 94-258 2㎡	581,777,920원	260,636,508원 45%	4회차	진행
2	상가	광주광역시 북구 임동 94-245 150㎡	581,777,920원	260,636,508원 45%	4회차	진행
3	상가	광주광역시 북구 임동 94-244 152㎡	581,777,920원	260,636,508원 45%	4회차	진행
4	상가	광주광역시 북구 임동 94-244 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 사무실 177.12㎡ 부속건물 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 변소 2㎡	581,777,920원	260,636,508원 45%	4회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

대법원 경매사건검색 ↗ 인터넷등기소 ↗ 법원: 광주지방법원, 사건번호: 2025타경31981