단독주택다가구 광주광역시 동구 소태동 323-2

감정가2.7억법원 감정

최저매각가1.4억감정가의 51% · 4회차

비슷한 물건 낙찰가1.1억~1.9억전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%

입찰보증금1,379만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도단독주택다가구

건물 면적83.1㎡ (25평)

감정가269,387,300원

최저매각가137,926,297원 51%

입찰보증금13,792,630원 (10%)

청구금액52,084,756원

매각기일2026.09.16 D-3

회차4회차 (유찰 3회)

개시결정2025.10.22

배당요구종기2026.01.19

매각결정기일2026.09.23

유찰 시 다음 최저가(예상)9,655만 (지금의 70%)

관심등록1명

입찰 장소입찰법정

물건비고 - 일괄매각, 제시외건물 매각 포함 - 목록 2. 소재 태양광발전설비 매각 포함 - 목록 2. 건물은 건축물대장상 위반건축물로서(1층 조립식판넬조 단독주택 10.86제곱미터 무단증축), 위반내용을 시정하지 아니하면 건축법상 이행강제금이 매수인에게 부과될 수 있으므로 주의를 요함 - 2015. 4. 13.자 전세권등기(전세금 40,000,000원, 전세권자 민○○)는 매각으로 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

임차인 1명, 전입일 미상 — 순위 확인 필요 명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 2015. 4. 13.자 전세권등기(전세금 40,000,000원, 전세권자 민○○)명세서: 일괄매각 명세서: 위반건축물 언급 유찰 3회 제시외 건물 있음 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

4회

2026.09.16 10:00 매각기일4차 137,926,297원 예정
입찰법정
2026.08.05 10:00 매각기일3차 172,407,872원 유찰
입찰법정
2026.06.24 10:00 매각기일2차 215,509,840원 유찰
입찰법정
2026.05.13 10:00 매각기일1차 269,387,300원 유찰
입찰법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

광주광역시 동구 소태동 323-2
광주광역시 동구 소태동 323-2벽돌조 철근콘크리트지붕 2층 주택1㎡ (0.3평)

제시외 건물 6건 감정액 합계 30,499,300원

용도	구조	면적	감정액	비고
주택일부	조립식판넬조 판넬지붕 단층	27.6㎡	21,528,000원	제시외건물 ㄱ)
주택일부	조적조 슬래브지붕 단층	4.3㎡	2,291,900원	제시외건물 ㄴ)
계단 및 창고	조적조 슬래브지붕 단층	2.6㎡	832,000원	제시외건물 ㄷ)
보일러실 및 창고	조적 및 조립식판넬조 판넬지붕 단층	5.9㎡	2,159,400원	제시외건물 ㄹ)
주택일부	조립식판넬조 판넬지붕 단층	5.1㎡	2,856,000원	제시외건물 ㅁ)
계단 및 보일러실	조적조 슬래브지붕 단층	2.6㎡	832,000원	제시외건물 ㅂ)

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

2건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	단독주택다가구	광주광역시 동구 소태동 323-2 112㎡	269,387,300원	137,926,297원 51%	4회차	진행
2	단독주택다가구	광주광역시 동구 소태동 323-2 벽돌조 철근콘크리트지붕 2층 주택 1층 44.75㎡ 2층 38.35㎡	269,387,300원	137,926,297원 51%	4회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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