근린시설 광주광역시 서구 농성동 624-26

감정가48억법원 감정

최저매각가27억감정가의 56% · 3회차

비슷한 물건 낙찰가13억~29억전국 근린시설 중앙값 41.2%

입찰보증금2.7억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 근린시설 최근 162건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도근린시설

건물 면적1,053.94㎡ (319평)

감정가4,806,065,600원

최저매각가2,691,396,736원 56%

입찰보증금269,139,674원 (10%)

청구금액1,668,008,187원

매각기일2026.09.16 D-4

회차3회차 (유찰 2회)

개시결정2025.06.26

배당요구종기2025.09.15

매각결정기일2026.09.23

유찰 시 다음 최저가(예상)19억 (지금의 70%)

관심등록5명

입찰 장소입찰법정

물건비고 - 일괄매각 - 목록1 지상에 수목(가이즈카향나무, 목련, 태산목) 소재, 매각 포함 - 목록2 철근콘크리트 및 슬래브지붕 4층 옥상에 제시외 건물 소재, 매각 포함 - 목록2 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고 및 사무실 60.72㎡ 멸실됨 - 목록2 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 68.40㎡ : 현황은 조적조 슬래브지붕 - 목록2 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 29.64㎡ : 현황은 조적조 슬래브지붕 - 목록2 부속건물 철근콘크리트 및 슬래브지붕 4층 다방, 식당, 점포, 사무실 : 현황은 철근콘그리트조 슬래브지붕

선순위 임차인 2명 — 보증금 인수 가능성 명세서: 일괄매각 유찰 2회 제시외 건물 있음 목적물 2건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

3회

2026.09.16 09:55 매각기일3차 2,691,396,736원 예정
입찰법정
2026.08.05 09:55 매각기일2차 3,364,245,920원 유찰
입찰법정
2026.06.24 09:55 매각기일1차 4,806,065,600원 유찰
입찰법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

광주광역시 서구 농성동 624-26
광주광역시 서구 농성동 624-26시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고및 사무실 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 철근콘크리트 및 슬래브지붕 4층 다방 식당,점포,사무실60.72㎡ (18.4평)

제시외 건물 4건 감정액 합계 10,657,000원

용도	구조	면적	감정액	비고
사무실	경량철골조 슁글지붕 단층	34.7㎡	7,425,800원	500,000*15/35 관찰감가
창고	경량철골조 함석지붕 단층	3.6㎡	385,200원	250,000*15/35 관찰감가
수목	목련외	0㎡	1,550,000원
다용도실	조적 및 판넬조 슬래브지붕 단층	7.2㎡	1,296,000원	600,000*15/50 관찰감가

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

2건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	근린시설	광주광역시 서구 농성동 624-26 971.3㎡	4,806,065,600원	2,691,396,736원 56%	3회차	진행
2	근린시설	광주광역시 서구 농성동 624-26 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고및 사무실 60.72㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 68.40㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 29.64㎡ 철근콘크리트 및 슬래브지붕 4층 다방 식당,점포,사무실 1층 점포 206.38㎡ 2층 점포 218.62㎡ 3층 사무실 218.26㎡ 4층 사무실 134.38㎡ 지하실,다방,식당 117.54㎡	4,806,065,600원	2,691,396,736원 56%	3회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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