대지 광주광역시 남구 양과동 1093

감정가6.8억법원 감정

최저매각가3.8억감정가의 56% · 3회차

비슷한 물건 낙찰가2.3억~3.4억전국 대지 중앙값 40.1%

입찰보증금3,805만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지 최근 64건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도대지

감정가679,542,000원

최저매각가380,543,520원 56%

입찰보증금38,054,352원 (10%)

청구금액1,425,938,803원

매각기일2026.09.16 D-3

회차3회차 (유찰 2회)

개시결정2025.05.08

배당요구종기2025.08.04

매각결정기일2026.09.23

유찰 시 다음 최저가(예상)2.7억 (지금의 70%)

관심등록4명

입찰 장소입찰법정

물건비고 - 일괄매각 - 목록1 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있음 - 목록1,2 일부 도시계획시설(소로2류)에 저촉되나 그 면적비율이 극히 미미함 - 목록2 지상에 제시외 건물 소재, 매각 제외 - 목록2 지상에 제시외 건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여지 있음, 감정가는 제시외 건물 소재로 인한 소유권 제한시 가격임 - 목록2 지상에 수목 식재, 매각 포함, 감정가는 수목 가격을 포함한 가격임

조사서상 임차인 없음 명세서: 법정지상권 성립 여지 기재 명세서: 일괄매각 유찰 2회 제시외 건물 있음 목적물 8건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

3회

2026.09.16 09:55 매각기일3차 380,543,520원 예정
입찰법정
2026.08.05 09:55 매각기일2차 475,679,400원 유찰
입찰법정
2026.06.24 09:55 매각기일1차 679,542,000원 유찰
입찰법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

광주광역시 남구 양과동 1093
광주광역시 남구 양과동 1093-1

제시외 건물 2건 감정액 합계 1,149,200원

용도	구조	면적	감정액	비고
창고	파이프조 썬라이트 및 보온덮개지붕 단층	10.7㎡	813,200원	60,000*17/20 관찰감가
창고	목조 함석지붕 단층	11.2㎡	336,000원	60,000*10/20 관찰감가

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

8건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	대지	광주광역시 남구 양과동 1093 334㎡	679,542,000원	380,543,520원 56%	3회차	진행
2	대지	광주광역시 남구 양과동 1093-1 1013㎡	679,542,000원	380,543,520원 56%	3회차	진행
3	전답	광주광역시 남구 양과동 1093-2 2524㎡	1,261,564,000원	380,543,520원 30%	3회차	진행
4	전답	광주광역시 남구 양과동 1094 866㎡	1,261,564,000원	380,543,520원 30%	3회차	진행
5	전답	광주광역시 남구 양과동 1094-2 1380㎡	1,261,564,000원	380,543,520원 30%	3회차	진행
6	전답	광주광역시 남구 양과동 1095 1673㎡	1,261,564,000원	380,543,520원 30%	3회차	진행
7	전답	광주광역시 남구 양과동 1096 684㎡	1,261,564,000원	380,543,520원 30%	3회차	진행
8	전답	광주광역시 남구 양과동 1098-1 1484㎡	286,976,000원	380,543,520원 133%	3회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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